कायदा आरक्षण प्रॉपर्टी पुणे महानगरपालिका महानगरपालिका खरेदी मालमत्ता

आमच्याकडे ५० गुंठे जागा आहे, पण नगरपालिकेने त्या जागेवरती Playground चे आरक्षण टाकले आहे. तरीसुद्धा, मी ती जागा तिच्या मालकाकडून विकत घेऊ शकतो का?

2 उत्तरे
2 answers

आमच्याकडे ५० गुंठे जागा आहे, पण नगरपालिकेने त्या जागेवरती Playground चे आरक्षण टाकले आहे. तरीसुद्धा, मी ती जागा तिच्या मालकाकडून विकत घेऊ शकतो का?

2
जागेवर जर प्रशासनाने अधिकार सांगितला असेल, तर त्याआधी ज्याच्या मालकीची जागा आहे त्याला मोबदला द्यावा लागतो. नंतर नगरपालिका ती जागा आपल्या नावावर करून घेते. त्यानंतर तुम्ही ती जमीन खरेदी करू शकत नाही.
त्यामुळे ही जमीन सध्या कुणाच्या मालकीची आहे, त्याचा ७/१२ काढून घ्या. जर ती नगरपालिकेच्या नावावर असेल, तर तुम्ही काही करू शकणार नाही.
आणि तुम्ही दुसऱ्याकडून विकत जरी घेतली, तरी नगरपालिकेने त्यावर हक्क सांगितल्यानंतर तुम्हाला ती जागा नगरपालिकेला द्यावी लागेल. 
उत्तर लिहिले · 21/1/2021
कर्म · 283280
0

तुम्ही आरक्षित जागा विकत घेऊ शकता, पण त्यात काही कायदेशीर अडचणी येऊ शकतात.

  • तुम्ही जागा विकत घेऊ शकता: आरक्षित जमिनीची विक्री कायदेशीररित्या करता येते. खरेदीदार म्हणून तुम्हाला काही अधिकार मिळतात.
  • नगरपालिकेचा हक्क: नगरपालिकेनेplayground साठी आरक्षण टाकल्यामुळे, ती जागा विकसित करण्याचा पहिला हक्क नगरपालिकेला मिळतो.
  • तुम्ही काय करू शकता:
    • तुम्ही जागा मालकाशी बोलून ती जागा खरेदी करू शकता.
    • तुम्ही नगरपालिकेशी संपर्क साधून आरक्षणाबद्दल माहिती घेऊ शकता.
    • तुम्ही कायदेशीर सल्लागाराचा सल्ला घेऊ शकता.

अधिक माहितीसाठी काही उपयोगी लिंक्स:

  • महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६: या कायद्यात आरक्षित जमिनीसंदर्भात नियम आणि अधिकार दिलेले आहेत. (https://maharashtra.gov.in/)
  • शहरी नियोजन विभागाची वेबसाईट: या वेबसाईटवर तुम्हाला जमिनीच्या वापरासंबंधी (land use) माहिती मिळेल. (https://urban.maharashtra.gov.in/)

Disclaimer: ही माहिती केवळ सामान्य ज्ञानासाठी आहे आणि कायदेशीर सल्ला नाही. अधिक माहितीसाठी आणि तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी कृपया वकिलाचा सल्ला घ्या.

उत्तर लिहिले · 22/3/2025
कर्म · 2200

Related Questions

31 वर्षांपूर्वी मोठ्या भावाने भावांचे (आनेवारी) वाटप अर्ज करून केलेले आहे. फेरफार तसाच आहे आणि त्यानुसार वहिवाट चालू आहे. 15 वर्षांनंतर चुलत भावांनी गट वाटप (रजिस्टर) केले. परगावी 2 एकर जमीन मोठ्या भावाच्या नावे होती, ती खराब जमीन डोंगरपड होती. वारसा हक्काने मिळालेल्या जमिनीच्या वाटणीवरून चुलत भावांमध्ये वाद होत आहेत, तर ते वाटप कायद्याने परत होऊ शकेल का?
शेजारच्याने जागा न सोडता अनधिकृत बांधकाम करून आमच्या बाजूने खिडक्या ठेवल्या आहेत, याची तक्रार कुठे करून न्याय मिळवावा?
मी आणि माझी पत्नी, दोन मुले व वडील असा ५ व्यक्तींचा परिवार आहे. वडिलांच्या नावे जमीन, राशनकार्ड व सर्व काही वडिलांच्याच ताब्यात आहे. ते आम्हाला जमीन व राशनमधील काहीही देत नाहीत. त्याकरिता, मला माझे राशन वेगळे मिळेल का किंवा राशनकार्ड वेगळे करू शकतो का?
मला माझा मुलगा, सून कोणीही सांभाळ करण्यास तयार नाही. जमीन सर्व त्यांच्या नावावर आहे. माझ्याजवळ काहीही नाही आणि रेशन कार्ड पण त्यांच्या नावाचे आहे. त्यामध्ये माझे पण नाव आहे, पण त्यामधील धान्य ते मला देत नाही. त्याकरिता मला त्यांच्या रेशनमधून नाव कमी करून स्वतःचे राशन मिळू शकेल का?
एमआयडीसी शेतकर्‍यांचे खाते गोठवू शकते का?
जमिनीची कोर्टात केस चालू आहे, तरी औद्योगिक प्राधिकरण (MIDC) जमिनीचे पैसे वाटप कसे करते?
वडील 1967 मध्ये मयत झाले, मोठ्या भावाने 1994 मध्ये इतर दोन भावांना अर्ज करून जमीन समान वाटप (सरस निरस) करून दिली, आणि आज एका मयत भावाची मुले वारस हक्काने जमीन मागत आहेत?