तुमच्या प्रश्नानुसार, विहीर ७/१२ (7/12) आजोबांच्या नावावर आहे आणि वडिलांच्या वारस नोंदी संबंधित तुम्हाला माहिती हवी आहे. या संदर्भात कायदेशीर प्रक्रिया आणि आवश्यक कागदपत्रे काय लागतील, याची माहिती खालीलप्रमाणे आहे:

वारस नोंदणी प्रक्रिया:

1. तहसीलदार कार्यालयात अर्ज:
   तुम्हाला वारस नोंदणीसाठी तुमच्या परिसरातील तहसीलदार कार्यालयात अर्ज करावा लागेल. अर्जामध्ये आजोबांचे नाव, वडिलांचे नाव आणि इतर वारसदारांची माहिती (जसे की आई, भाऊ, बहीण) नमूद करावी लागेल.
2. आवश्यक कागदपत्रे:
   • वडिलांचे मृत्यू प्रमाणपत्र.
   • तुमच्या आजोबांचा ७/१२ उतारा (property card).
   • तुमच्या कुटुंबाचा वंशावळ (family tree).
   • सर्व वारसदारांचे ओळखपत्र (आधार कार्ड, voter ID) आणि पत्त्याचा पुरावा.
   • इतर वारसदारांचे ना हरकत प्रतिज्ञापत्र (NOC), जर ते सहमती देत असतील.
3. अर्ज सादर करणे:
   वरील कागदपत्रांसह अर्ज तहसील कार्यालयात सादर करा. अर्ज सादर केल्यानंतर, तुम्हाला एक पावती मिळेल, जी जपून ठेवा.
4. नोटीस:
   अर्ज सादर झाल्यावर, तहसीलदार कार्यालयाद्वारे सार्वजनिक नोटीस जारी केली जाते. या नोटीसमध्ये कोणालाही हरकत असल्यास, त्यांनी ठराविक वेळेत आपली हरकत नोंदवावी, असे नमूद केले जाते.
5. तपासणी आणि निर्णय:
   जर कोणाची हरकत नसेल, तर तहसीलदार सर्व कागदपत्रांची आणि पुराव्यांची तपासणी करून वारस नोंदीचा आदेश जारी करतात.
6. नोंदणी:
   आदेशानंतर, वारसदारांची नावे ७/१२ उताऱ्यावर नोंदवली जातात.

घ्यावयाची काळजी:

• जर काही वारसदारांमध्ये वाद असेल किंवा कोणाची हरकत असेल, तर प्रक्रिया किचकट होऊ शकते. अशा स्थितीत, कोर्टातून वारसा हक्क प्रमाणपत्र (succession certificate) मिळवणे आवश्यक असते.
• तुम्ही या प्रक्रियेसाठी वकीलची मदत घेऊ शकता, जेणेकरून तुम्हाला योग्य मार्गदर्शन मिळेल आणि प्रक्रिया लवकर पूर्ण होईल.

महत्वाचे मुद्दे:

• वारस नोंदणी करणे हे एक कायदेशीर प्रक्रिया आहे आणि ती पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
• जर तुमच्या वडिलांनी मृत्युपत्र (will) बनवले असेल, तर वारस नोंदणीची प्रक्रिया त्यानुसार होईल.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही तुमच्या जिल्ह्यातील भूमी अभिलेख कार्यालयात (Land Records Office) संपर्क साधू शकता.

Disclaimer: ही माहिती केवळ सामान्य ज्ञानासाठी आहे आणि कायदेशीर सल्ला नाही. अधिक माहितीसाठी वकिलाचा सल्ला घ्या.