रिअल इस्टेट
मालमत्ता खरेदी
नवीन किंवा जुने घर विकत घेताना कोणकोणती माहिती समोरच्या व्यक्तीस विचारावी?
1 उत्तर
1
answers
नवीन किंवा जुने घर विकत घेताना कोणकोणती माहिती समोरच्या व्यक्तीस विचारावी?
0
Answer link
नवीन किंवा जुने घर विकत घेताना समोरच्या व्यक्तीस विचारावयाच्या आवश्यक गोष्टी खालीलप्रमाणे:
घरासंबंधी मूलभूत माहिती:
- घराचा प्रकार (Apartment, Row House, Bungalow).
- घराचा पत्ता आणि आजूबाजूचा परिसर.
- घराचे क्षेत्रफळ (Carpet area आणि Built-up area).
- घरामध्ये किती खोल्या आहेत (Bedrooms, Hall, Kitchen, Bathrooms).
- घराला बाल्कनी आहे का? असल्यास किती बाल्कनी आहेत.
- पार्किंगची सोय आहे का? (Covered / Open).
- लिफ्ट आहे का?
घराची किंमत आणि इतर शुल्क:
- घराची एकूण किंमत.
- मुद्रांक शुल्क (Stamp duty) आणि नोंदणी शुल्क (Registration charges) किती लागतील.
- घरासोबत इतर सुविधा (Amenities) कोणत्या मिळतील? (उदा. क्लब हाऊस, स्विमिंग पूल, जिम).
- या सुविधांसाठी अतिरिक्त शुल्क (Maintenance charges) किती असेल?
- मालमत्ता कर (Property tax) किती आहे?
कायदेशीर माहिती:
- घराच्या मालकी हक्काची कागदपत्रे तपासा (Ownership documents).
- घर कोणाच्या नावावर आहे?
- घराला कोणताही कायदेशीर वाद नाही ना?
- बांधकाम परवानगी (Construction permission) आणि भोगवटा प्रमाणपत्र (Occupancy certificate) आहे का?
- आवश्यक असल्यास वकिलाचा सल्ला घ्या.
घराची स्थिती आणि दुरुस्ती:
- घराची सध्याची स्थिती काय आहे? (नवीन बांधकाम / जुने बांधकाम).
- घरामध्ये काही दुरुस्तीची आवश्यकता आहे का? असल्यास, दुरुस्तीचा खर्च किती येईल?
- घरामध्ये पाण्याची आणि विजेची सोय व्यवस्थित आहे का?
- घराच्या बांधकामात वापरलेले साहित्य (Construction material) कोणते आहे?
इतर महत्वाचे प्रश्न:
- घर कधीपर्यंत ताब्यात मिळेल?
- घराच्या आसपास शाळा, कॉलेज, हॉस्पिटल, बाजारपेठ आहे का?
- सार्वजनिक वाहतूक (Public transport) सोयीस्कर आहे का?
- घराच्या पुनर्विक्री (Resale) नियमांविषयी माहिती.