भारताचा ७/१२ उतारा कोणाच्या नावावर असतो, हे समजून घेण्यासाठी काही गोष्टी लक्षात घेणे आवश्यक आहे:

1. ७/१२ उतारा काय आहे: ७/१२ उतारा हा एक महत्त्वाचा सरकारी कागदपत्र आहे जो जमिनीच्या मालकीचा पुरावा असतो. यात जमिनीचा मालक कोण आहे, जमिनीचा प्रकार काय आहे (शेती, निवासी, इत्यादी), जमिनीवर किती कर्ज आहे आणि इतर माहिती दिलेली असते.
2. ७/१२ उतारा कोणाच्या नावावर असतो: ७/१२ उतारा हा त्या विशिष्ट जमिनीच्या मालकाच्या नावावर असतो. जर जमीन एखाद्या व्यक्तीच्या मालकीची असेल, तर त्या व्यक्तीचे नाव त्यावर नोंदवले जाते. जर जमीन संयुक्त मालकीची असेल, तर त्या सर्व मालकांची नावे उताऱ्यावर असतात.
3. भारत सरकार आणि जमिनीची मालकी: भारत सरकार हे देशाचे संरक्षक आहे, परंतु सरकार थेट जमिनीचा मालक नसतं. सरकार विविध विकास प्रकल्प आणि सार्वजनिक कामांसाठी जमीन अधिগ্রহণ करू शकतं, पण त्या जमिनी विशिष्ट व्यक्ती किंवा संस्थांच्या नावावर नोंदलेल्या असतात.

त्यामुळे, भारत देशाचा ७/१२ उतारा कोणाच्या नावावर आहे, असं विचारल्यास, त्याचे उत्तर हे आहे की ७/१२ उतारा हा त्या विशिष्ट जमिनीच्या मालकाच्या नावावर असतो. तो मालक एखादी व्यक्ती, संस्था किंवा सरकार देखील असू शकतं.

अधिक माहितीसाठी, आपण महाराष्ट्र सरकारच्या भूमी अभिलेख विभागाच्या वेबसाइटला भेट देऊ शकता: भूमी अभिलेख विभाग, महाराष्ट्र शासन