प्रलंबित फेरफार म्हणजे जमिनीच्या अभिलेखात (Land Records) मालकी हक्कामध्ये बदल करण्याची प्रक्रिया सुरू आहे, परंतु ती अजून पूर्ण झालेली नाही.

जेंव्हा जमिनीच्या मालकीमध्ये बदल होतो, उदाहरणार्थ, खरेदी-विक्री, वारसा हक्काने, दानपत्र किंवा इतर कोणत्याही प्रकारे, तेव्हा त्या बदलाची नोंद सरकारी दप्तरी करणे आवश्यक असते. या बदलाची नोंद करण्यासाठी फेरफार अर्ज (Mutation Application) दाखल केला जातो.

प्रलंबित फेरफार असण्याची कारणे:

• अर्जात त्रुटी असणे.
• आवश्यक कागदपत्रांची पूर्तता न करणे.
• वाद किंवा हरकती असणे.
• सरकारी कार्यालयांमध्ये जास्त काम असणे.

प्रलंबित फेरफारामुळे काय होऊ शकते?

• जमिनीच्या मालकी हक्कामध्ये अनिश्चितता निर्माण होते.
• जमीन खरेदी-विक्रीमध्ये अडचणी येतात.
• शासकीय योजनांचा लाभ मिळण्यास अडथळा येतो.

त्यामुळे, फेरफार अर्ज दाखल केल्यानंतर तो लवकर पूर्ण होईल याची खात्री करणे आवश्यक आहे.