तीन भाऊ आहेत पण त्यापैकी एकाच भावाच्या नावाने शेती आहे, ही शेती प्रत्येकाच्या नावाने करण्यासाठी काय करावे?
तीन भाऊ आहेत पण त्यापैकी एकाच भावाच्या नावाने शेती आहे, ही शेती प्रत्येकाच्या नावाने करण्यासाठी काय करावे?
परंतु जर स्वकष्टार्जित मालमत्ता असेल तर मालकाच्या मर्जी प्रमाणे व इच्छेप्रमाणे जमीन दुसऱ्याचा नावावर होते (उदारणार्थ- मृत्यूपत्र किंवा बक्षिसंपत्र)
आता तुम्हीच ओळखा तुम्ही वरीलप्रमाणे कोणत्या प्रकारे जमिनीत हितसंबंध सांगत आहेत. त्याप्रमाणे तुमचा अधिकार असेल किंवा नसेल.
जर सर्व भावांमध्ये जमिनीच्या वाटणीबाबत सहमती असेल, तर वाटणीपत्राचा पर्याय निवडता येतो.
वाटणीपत्र हे एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे ज्यामध्ये मालमत्तेचे विभाजनbrothers मध्ये केले जाते आणि प्रत्येकाला त्यांच्या हक्काचा वाटा मिळतो.
वाटणीपत्र दुय्यम निबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत करणे आवश्यक आहे. यामुळे भविष्यात मालमत्तेच्या मालकीवरून कोणताही वाद निर्माण झाल्यास, ते टाळता येऊ शकते.
ज्या भावाच्या नावावर जमीन आहे, तो भाऊ इतर भावांच्या बाजूने हक्क सोडण्याची प्रक्रिया करू शकतो.
हक्क सोडणे म्हणजे, एका व्यक्तीचा मालमत्तेवरील कायदेशीर हक्क दुसऱ्या व्यक्तीच्या बाजूने सोडून देणे.
हक्क सोडण्याचे पत्र दुय्यम निबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत करणे आवश्यक आहे.
ज्या भावाच्या नावावर जमीन आहे, तो भाऊ ती जमीन इतर भावांना बक्षीस म्हणून देऊ शकतो.
बक्षीसपत्र हे एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे ज्यामध्ये कोणतीही व्यक्ती आपली मालमत्ता दुसऱ्या व्यक्तीला भेट म्हणून देते.
बक्षीसपत्र दुय्यम निबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत करणे आवश्यक आहे.
जर भावांमध्ये जमिनीच्या वाटणीबाबत एकमत नसेल, तर कोणताही भाऊ न्यायालयात वाटणीसाठी दावा दाखल करू शकतो.
न्यायालय सर्व बाजू ऐकून घेऊन योग्य निर्णय देईल आणि जमिनीची वाटणी करेल.
- जमिनीचे मूळ मालकीचे कागदपत्र.
- सर्व भावांचे ओळखपत्र (आधार कार्ड, पॅन कार्ड, इ.).
- जमिनीचा नकाशा.
- वारस प्रमाणपत्र (Succession Certificate) (आवश्यक असल्यास).
- इतर संबंधित कागदपत्रे.
कोणतीही कायदेशीर प्रक्रिया करण्यापूर्वी, वकिलाचा सल्ला घेणे आवश्यक आहे.
वकील तुम्हाला योग्य मार्गदर्शन करू शकतील आणि तुमच्यासाठी सर्वोत्तम पर्याय निवडण्यास मदत करतील.