• जमिनीची निवड: प्रथम आपल्याला कोणत्या जागेची खरेदी करायची आहे, ती निश्चित करावी लागेल.
• मालमत्तेची तपासणी: जमिनीचे मालक कोण आहेत, जमिनीवरील कर भरलेला आहे की नाही आणि जमिनीवर कोणताही वाद नाही ना, याची खात्री करावी लागते. यासाठी तुम्ही तलाठी कार्यालयातून माहिती मिळवू शकता.

  स्रोत: महभूमी

• खरेदीखत (Sale Deed): जमीन खरेदी करण्यासाठी खरेदीखत तयार करणे आवश्यक आहे. खरेदीखतामध्ये जमिनीची किंमत, मालकाचे नाव, खरेदीदाराचे नाव आणि इतर आवश्यक माहिती नमूद केलेली असते.
• नोंदणी: खरेदीखत तयार झाल्यावर दुय्यम निबंधक कार्यालयात (Sub-Registrar Office) त्याची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. नोंदणीच्या वेळी मुद्रांक शुल्क (Stamp Duty) आणि नोंदणी शुल्क (Registration Fees) भरावे लागते.

  स्रोत: नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग, महाराष्ट्र शासन

• फेरफार: खरेदीखत नोंदणी झाल्यानंतर, आपले नाव जमिनीच्या मालकीच्या Records मध्ये नोंदवण्यासाठी तलाठी कार्यालयात अर्ज करावा लागतो. या प्रक्रियेला फेरफार म्हणतात.
• ग्रामपंचायत नोंद: ग्रामपंचायत Records मध्ये जमिनीच्या मालकीची नोंद करणे आवश्यक आहे. यासाठी ग्रामपंचायतीमध्ये अर्ज करावा लागतो.

टीप: जमिनीच्या खरेदी प्रक्रियेमध्ये काही कायदेशीर अडचणी येऊ शकतात, त्यामुळे वकिलाचा सल्ला घेणे उचित राहील.