१. मालमत्तेची मूळ किंमत (Original Cost): मालमत्ता खरेदी करताना आलेला खर्च, वाहतूक खर्च,Installation खर्च इत्यादी सर्व खर्च विचारात घेतले जातात.

२. अंदाजित उपयुक्त आयुष्य (Estimated Useful Life): मालमत्ता किती वर्षे वापरली जाऊ शकते याचा अंदाज घ्यावा लागतो. हे Years मध्ये मोजले जाते.

३. अंदाजित भंगार मूल्य (Estimated Salvage Value): मालमत्तेचे आयुष्य संपल्यानंतर ती scrap मध्ये विकून किती रक्कम मिळू शकते, याचा अंदाज घ्यावा लागतो.

४. घसारा पद्धत (Depreciation Method): घसारा मोजण्यासाठी कोणती पद्धत वापरायची आहे, हे ठरवणे महत्त्वाचे आहे. उदाहरणार्थ, सरळ रेषीय पद्धत (Straight Line Method), घटत्या शिल्लक पद्धत (Written Down Value Method) इत्यादी.

५. मालमत्तेचा प्रकार (Type of Asset): मालमत्ता कोणत्या प्रकारची आहे, यावर घसारा अवलंबून असतो. काही मालमत्ता लवकर depreciated होतात, तर काही जास्त काळ टिकतात.

६. कायदेशीर आणि Accounting नियम (Legal and Accounting Norms): घसारा निश्चित करताना कायदेशीर आणि accounting नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे.