भाडे करार हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो भाडेकरू आणि जमीनदार यांच्यात तयार होतो. यात भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेचे नियम आणि अटी नमूद केल्या जातात.

1. तारीख: भाडे करार कोणत्या तारखेला सुरु होत आहे आणि कधी संपणार आहे ह्याची नोंद करावी.
2. पक्षकार: जमीनदार (Landlord) आणि भाडेकरू (Tenant) दोघांचीही नावे आणि संपर्क तपशील (contact details) अचूक लिहावेत.
3. मालमत्तेचा पत्ता: भाड्याने दिली जाणारी मालमत्ता, उदाहरणार्थ घर किंवा दुकान यांचा पत्ता स्पष्टपणे नमूद करावा.
4. भाडे आणि सुरक्षा ठेव:
   • भाडे: दर महिन्याला भाडे किती असेल आणि ते कधी द्यावे लागेल ह्याची माहिती स्पष्टपणे लिहा.
   • सुरक्षा ठेव (Security Deposit): सुरक्षा ठेव किती असेल आणि ती कधी परत मिळेल ह्याबद्दल नियम नमूद करावे.
5. देयके: वीज बिल, पाणी बिल, देखभाल खर्च (maintenance charges) कोण देणार हे स्पष्ट करावे.
6. नियम आणि अटी: भाडे करारात काही नियम आणि अटी असाव्यात, जसे की मालमत्तेचा वापर कसा करावा, दुरुस्ती कोOn करेल, पाळीव प्राणी (pets) ठेवायचे की नाही.
7. नूतनीकरण (Renewal): भाडे करार पुढे वाढवायचा आहे की नाही आणि वाढवायचा असल्यास त्याच्या अटी काय असतील हे नमूद करावे.
8. सही: भाडे करार जमीनदार आणि भाडेकरू दोघांनी वाचून त्यावर सही करणे आवश्यक आहे.
9. witnesses: दोघांच्या साक्षीदारांच्या सह्या घ्याव्यात.

भाडे करार 11 महिन्यांपेक्षा जास्त कालावधीचा असल्यास त्याची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. नोंदणी केल्याने कराराला कायदेशीर मान्यता मिळते.

तुम्ही वकील किंवा कायदेशीर सल्लागाराच्या मदतीने भाडे करार करू शकता. आजकाल ऑनलाइन पोर्टल्सवर सुद्धा भाडे करार बनवण्याची सुविधा उपलब्ध आहे.

ॲग्रीमेंट नोटरी करणे म्हणजे public notary समोर जाऊन कागदपत्रांवर सही करणे. नोटरी केल्यामुळे कागदपत्रांची कायदेशीर वैधता वाढते.

• नो ब्रोकर (NoBroker)
• मॅजिकब्रिक्स (Magicbricks)