गहाण खत म्हणजे एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे. जेव्हा एखादी व्यक्ती मालमत्ता कर्जासाठी तारण म्हणून वापरते, तेव्हा हे गहाण खत तयार केले जाते. या खतामध्ये कर्जदाराचे नाव, कर्ज देणाऱ्याचे नाव, कर्जाची रक्कम, व्याज दर आणि परतफेड करण्याची अंतिम तारीख यासारख्या शर्ती व शर्ती नमूद केल्या जातात.

गहाण खतामध्ये मालमत्तेचे तपशीलवार वर्णन दिलेले असते, जेणेकरून मालमत्तेची ओळख पटवणे सोपे होते. जर कर्जदार कर्जाची परतफेड करण्यात अयशस्वी ठरला, तर कर्ज देणारा व्यक्ती न्यायालयात जाऊन मालमत्तेवर कब्जा मिळवू शकतो.

गहाण खताचे मुख्य प्रकार खालीलप्रमाणे आहेत:

• सरळ गहाणखत (Simple Mortgage)
• Conditional Sale Mortgage
• Usufructuary Mortgage
• English Mortgage
• Anomalous Mortgage

गहाण खत हे जमीन आणि मालमत्ता कायद्यातील एक महत्त्वाचा भाग आहे.

स्रोत:

• India Crafts - What is Mortgage Deed
• NoBroker - What is Mortgage Deed