कायदा
मालमत्ता
मी शहरात एका सरकारी जागेत गेली 30 वर्षे झाले राहतो व त्या जागेची घरपट्टी व पाणीपट्टी भरत आहे, तर ती जागा माझ्या नावावर होऊ शकते का?
1 उत्तर
1
answers
मी शहरात एका सरकारी जागेत गेली 30 वर्षे झाले राहतो व त्या जागेची घरपट्टी व पाणीपट्टी भरत आहे, तर ती जागा माझ्या नावावर होऊ शकते का?
0
Answer link
तुम्ही शहरात एका सरकारी जागेत मागील ३० वर्षांपासून राहत आहात आणि तुम्ही त्या जागेची घरपट्टी आणि पाणीपट्टी भरत आहात, तर ती जागा तुमच्या नावावर होऊ शकते का, याबद्दल काही माहिती खालीलप्रमाणे आहे:
- प्रतिकूल ताबा (Adverse Possession): मालमत्ता हस्तांतरण कायद्यानुसार, जर तुम्ही सरकारी जागेवर १२ वर्षांपेक्षा जास्त काळ कोणताही अडथळा न येता राहत असाल, तर तुम्हाला त्या मालमत्तेवर हक्क मिळू शकतो. खाजगी मालमत्तेसाठी ही मुदत १२ वर्षे आहे, तर सरकारी मालमत्तेसाठी ३० वर्षे आहे.
- आवश्यक कागदपत्रे: सरकारी जमीन तुमच्या नावावर करण्यासाठी तुम्हाला काही कागदपत्रांची आवश्यकता भासेल, जसे की तुमचा ओळखपत्र, पत्त्याचा पुरावा, खरेदीखत, सातबारा उतारा, स्टॅम्प ड्युटी आणि प्रतिज्ञापत्र.
- प्रक्रिया:
- तुम्हाला तहसीलदारांकडे अर्ज करावा लागेल.
- जमिनीचा तपशील, वारसांची माहिती आणि मालकी हक्कासंबंधी सर्व आवश्यक तपशील अर्जात भरावे लागतील.
- तलाठी आणि महसूल अधिकारी अर्जाची आणि कागदपत्रांची पडताळणी करतील.
- जिल्हाधिकारी कार्यालयातून अंतिम मंजुरी मिळाल्यानंतर, जमीन तुमच्या नावावर होऊ शकते.
- वाद असल्यास: जर जमिनीवर कोणताही वाद असेल, तर तुम्हाला दिवाणी न्यायालयात दावा दाखल करावा लागेल.
- सरकारी जमिनीच्या बाबतीत नियम आणि प्रक्रिया किचकट असू शकतात.
- तुम्ही या संदर्भात अधिक माहितीसाठी वकिलाचा सल्ला घेऊ शकता.