1. वाटणीसाठी अर्ज:

• जर दोघा भावांमध्ये जमिनीच्या वाटणीबाबत सहमती असेल, तर दुय्यम निबंधक कार्यालयात (Sub-Registrar Office) वाटणीपत्राची नोंदणी (Registered Partition Deed) करता येते. यासाठी सर्व आवश्यक कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे.
• वाटणी पत्र नोंदणीकृत झाल्यानंतर, दोघा भावांच्या नावावर स्वतंत्र मालकी हक्क निर्माण होईल.
• जर सहमती नसेल, तर दिवाणी न्यायालयात (Civil Court) वाटणीसाठी दावा दाखल करता येतो.

2. वारस नोंद:

• वडिलांच्या नावावर जमीन असेल आणि त्यांचा मृत्यू झाला असेल, तर वारस नोंद करणे आवश्यक आहे.
• वारस नोंदीमध्ये दोघा भावांची नावे वारस म्हणून लागतील.
• वारस नोंद झाल्यानंतर, दोघा भावांना जमिनीवर समान हक्क प्राप्त होईल, परंतु स्वतंत्र मालकी हक्क निर्माण करण्यासाठी वाटणीपत्र करणे आवश्यक आहे.

कोणता मार्ग योग्य?

• जर दोघा भावांमध्ये जमिनीच्या वाटणीबाबत सहमती असेल, तर वाटणीपत्र करणे हे सर्वात सोपे आणि जलद मार्ग आहे.
• सहमती नसल्यास, न्यायालयात दावा दाखल करावा लागेल, ज्यात वेळ आणि खर्च अधिक लागू शकतो.
• वडिलांच्या नावावर जमीन असेल, तर प्रथम वारस नोंद करणे आवश्यक आहे. त्यानंतर वाटणीपत्राद्वारे स्वतंत्र मालकी हक्क मिळवता येतो.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही वकील किंवा भूमी अभिलेख कार्यालयाशी संपर्क साधू शकता.

टीप: