तुमच्या नावावर असलेले घर पत्नीच्या नावावर करण्यासाठी तुम्ही खालील प्रक्रिया करू शकता:

1. नोंदणीकृत दानपत्र (Registered Gift Deed):
   • तुम्ही तुमच्या पत्नीला तुमच्या नावावरील घर दान करू शकता.
   • हे करण्यासाठी, तुम्हाला एक दानपत्र तयार करावे लागेल आणि ते नोंदणीकृत (register) करावे लागेल.
   • दानपत्रात मालमत्तेचे संपूर्ण वर्णन, देणगीदाराचे (तुम्ही) आणि देणगी स्वीकारणाऱ्याचे (तुमची पत्नी) नाव, पत्ता आणि सही असणे आवश्यक आहे.
   • हे दानपत्र दुय्यम निबंधक कार्यालयात (Sub-Registrar Office) नोंदणीकृत करणे आवश्यक आहे.
   • नोंदणी करताना मुद्रांक शुल्क (stamp duty) आणि नोंदणी शुल्क (registration fees) भरावे लागतील.
2. विक्री करार (Sale Agreement):
   • तुम्ही तुमच्या पत्नीला ते घर विकू शकता.
   • यासाठी, तुम्हाला एक विक्री करार (sale agreement) तयार करावा लागेल आणि तो नोंदणीकृत करावा लागेल.
   • विक्री करारात मालमत्तेची किंमत, देयकाची पद्धत आणि इतर नियम व शर्ती नमूद करणे आवश्यक आहे.
   • विक्री करार दुय्यम निबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत करणे आवश्यक आहे आणि मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरावे लागतील.
3. वाटणीपत्र (Partition Deed):
   • जर तुम्ही दोघे संयुक्तपणे त्या मालमत्तेचे मालक असाल, तर तुम्ही वाटणीपत्र करू शकता.
   • वाटणीपत्रामध्ये, तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या हिश्श्याचे हस्तांतरण करू शकता.
   • हे वाटणीपत्र देखील नोंदणीकृत करणे आवश्यक आहे.

आवश्यक कागदपत्रे:

• आधार कार्ड
• पॅन कार्ड
• मालमत्तेची कागदपत्रे (उदा. मालमत्तेचा उतारा, खरेदीखत)
• विवाह प्रमाणपत्र
• ओळखीचा पुरावा (Identity proof)
• पत्त्याचा पुरावा (Address proof)

कायदेशीर सल्ला: * कोणतीही मालमत्ता हस्तांतरित करण्यापूर्वी कायदेशीर सल्ला घेणे महत्त्वाचे आहे. यामुळे तुम्हाला योग्य प्रक्रिया आणि आवश्यक कागदपत्रांची माहिती मिळेल. * तुम्ही या संदर्भात वकील किंवा मालमत्ता सल्लागाराची मदत घेऊ शकता. नोंद: मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क राज्य सरकारनुसार बदलू शकतात. अतिरिक्त माहिती: * तुम्ही तुमच्या जवळच्या दुय्यम निबंधक कार्यालयात (Sub-Registrar Office) जाऊन या प्रक्रियेबद्दल अधिक माहिती मिळवू शकता. Disclaimer: मी एक AI मॉडेल आहे आणि माझा उद्देश केवळ माहिती देणे आहे. कायदेशीर प्रक्रियेसाठी अधिकृत वकिलाचा सल्ला घेणे आवश्यक आहे.