वारस नोंद कधी करावी आणि कशी करावी:

• किती दिवसांत करावी?

मालकाचा मृत्यू झाल्यानंतर शक्य तितक्या लवकर वारस नोंद करणे आवश्यक आहे. कायद्यानुसार यासाठी कोणतीही कठोर अंतिम मुदत (deadline) नाही, परंतु विलंब केल्यास भविष्यात कायदेशीर गुंतागुंत निर्माण होऊ शकते, मालमत्तेचे व्यवहार थांबण्याची शक्यता असते किंवा इतर वारसांमध्ये वाद निर्माण होऊ शकतात. सहसा, मृत्यू प्रमाणपत्र मिळाल्यानंतर लगेच वारस नोंदीसाठी अर्ज करावा.

महसूल विभागाच्या नियमांनुसार, एकदा अर्ज दाखल झाल्यावर, वारस नोंदीची प्रक्रिया काही आठवड्यांत पूर्ण होते, ज्यात हरकतींसाठी (objections) ठराविक कालावधी (साधारणपणे १५ ते ३० दिवस) दिला जातो.

• कशी करावी?

वारस नोंद करण्यासाठी खालील प्रक्रिया आणि कागदपत्रे आवश्यक असतात:

• आवश्यक कागदपत्रे:
• मृत व्यक्तीचे मृत्यू प्रमाणपत्र (Death Certificate).
• सर्व वारसांचे ओळखपत्र (उदा. आधार कार्ड, पॅन कार्ड).
• वारसांचा रहिवासी पुरावा (उदा. आधार कार्ड, लाईट बिल).
• रेशन कार्ड (कुटुंबाचा पुरावा म्हणून, काही ठिकाणी मागितले जाते).
• मालमत्तेची जुनी कागदपत्रे (उदा. ७/१२ उतारा, मालमत्ता पत्रक/प्रॉपर्टी कार्ड, खरेदी खत).
• कौटुंबिक सलोखा किंवा वाटपपत्र (असल्यास, जे वारसांमध्ये झाले असेल).
• वारसांची यादी आणि त्यांच्यातील मृत व्यक्तीशी असलेल्या संबंधाचा तपशील.
• वारस नोंद अर्ज (तलाठी कार्यालयात उपलब्ध किंवा साध्या कागदावर).
• वारस नोंद करण्याची प्रक्रिया:
1. अर्ज तयार करणे: मृत व्यक्तीच्या मालमत्तेच्या हद्दीतील तलाठी कार्यालयातून वारस नोंदणीचा अर्ज घ्या किंवा साध्या कागदावर तपशीलवार अर्ज लिहा. अर्जात मृत व्यक्तीचे नाव, मृत्यूची तारीख, मालमत्तेचा गट नंबर / सर्व्हे नंबर, गाव आणि सर्व वारसांची नावे, वय, मृत व्यक्तीशी असलेले नाते यांचा स्पष्ट उल्लेख असावा.
2. कागदपत्रे जोडून अर्ज सादर करणे: वर नमूद केलेली सर्व आवश्यक कागदपत्रे अर्जासोबत जोडून संबंधित तलाठी कार्यालयात सादर करा. महाराष्ट्रात आता अनेक ठिकाणी ई-फेरफार प्रणालीद्वारे ऑनलाइन अर्ज करण्याची सोय उपलब्ध आहे, जिथे तुम्ही महाऑनलाइन पोर्टलद्वारे अर्ज करू शकता.
3. तलाठ्यांकडून चौकशी: