तुमच्या प्रश्नानुसार, क्ष काकूची जमीन ५ जणांनी वाटून घेतली, पण घर कोणाला मिळेल याबद्दल कोणताही लेखी करार झालेला नाही. अशा परिस्थितीत, खालील बाबी विचारात घेणे आवश्यक आहे:

• मालकी हक्काचा पुरावा: घरावर मालकी हक्क कोणाचा आहे हे ठरवण्यासाठी काही पुरावे महत्त्वाचे ठरतात. उदा. जमिनीच्या मूळ मालकाचे मृत्युपत्र, जमिनीच्या वाटणीचा अधिकृत दस्तऐवज, किंवा इतर कायदेशीर कागदपत्रे.
• घरपट्टी: जरी एका व्यक्तीने ३० वर्षे आणि त्याच्या मुलाने २० वर्षे घरपट्टी भरली असली, तरी यामुळे घराची मालकी आपोआप मिळत नाही. घरपट्टी भरणे हे केवळ घराच्या देखभालीसाठी योगदान आहे, मालकी हक्काचा पुरावा नाही.
• ताबा: घराचा ताबा कोणाकडे आहे हे महत्त्वाचे आहे. जर एक व्यक्ती अनेक वर्षांपासून घरात राहत असेल, तर त्याचा घरावरील हक्क अधिक मजबूत होऊ शकतो.
• तोंडीagreement: तोंडी agreement ला कोर्टात सिद्ध करणे कठीण असते, त्यामुळे लेखी पुरावा महत्त्वाचा ठरतो.

तळघर कोणाला मिळेल हे ठरवण्यासाठी या गोष्टी लक्षात घेणे आवश्यक आहे:

1. जर घराच्या मालकी हक्काबाबत कोणताही कायदेशीर पुरावा नसेल, तर सर्व ५ जणांना तळघरावर समान हक्क मिळू शकतो.
2. जर एक व्यक्ती अनेक वर्षांपासून तळघर वापरत असेल, तर त्याचा हक्क अधिक असू शकतो, परंतु हे इतर कायदेशीर बाबींवर अवलंबून असेल.

या परिस्थितीत, कायदेशीर सल्ला घेणे आवश्यक आहे. प्रॉपर्टी लॉयर तुम्हाला योग्य मार्गदर्शन करू शकतील. ते तुमच्याकडील कागदपत्रे आणि वस्तुस्थितीनुसार योग्य तोडगा काढू शकतील.
Disclaimer: मी एक AI मॉडेल आहे आणि माझा उद्देश केवळ माहिती देणे आहे. कोणत्याही कायदेशीर प्रकरणासाठी अधिकृत वकिलाचा सल्ला घेणे आवश्यक आहे.