1 उत्तर
1
answers
मुदत खरेदी व खुश खरेदी दस्त यात खर्चात किती फरक असतो?
0
Answer link
मुदत खरेदी (Agreement to Sale) आणि खुश खरेदी (Sale Deed) दस्तांमधील खर्चातील फरक खालीलप्रमाणे असतो:
मुदत खरेदी (Agreement to Sale):
- खर्च: मुदत खरेदी दस्तावर स्टॅम्प ड्यूटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क कमी असते, कारण हा फक्त मालमत्ता खरेदी करण्याचा करार असतो, मालकी हस्तांतरण नाही.
- स्टॅम्प ड्यूटी: साधारणपणे, स्टॅम्प ड्यूटी मालमत्तेच्या एकूण किमतीच्या ०.१% ते १% पर्यंत असू शकते.
- नोंदणी शुल्क: नोंदणी शुल्क देखील कमी असते.
खुश खरेदी (Sale Deed):
- खर्च: खुश खरेदी दस्तावर स्टॅम्प ड्यूटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क जास्त असते, कारण या दस्तावेजाने मालमत्तेची मालकी पूर्णपणे हस्तांतरित होते.
- स्टॅम्प ड्यूटी: स्टॅम्प ड्यूटी मालमत्तेच्या एकूण किमतीच्या ५% ते ७% पर्यंत असू शकते, जी राज्यानुसार बदलते.
- नोंदणी शुल्क: नोंदणी शुल्क स्टॅम्प ड्यूटीच्या तुलनेत कमी असते, पण ते मुदत खरेदीपेक्षा जास्त असते.
फरक:
मुदत खरेदीमध्ये कमी खर्च येतो, कारण ती फक्त खरेदीची अट असते. खुश खरेदीमध्ये मालकीचे हस्तांतरण होते, त्यामुळे खर्च जास्त येतो.
निष्कर्ष:
खर्चामध्ये फरक हा स्टॅम्प ड्यूटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्कामुळे येतो. खुश खरेदी दस्त हा मुदत खरेदीपेक्षा जास्त खर्चिक असतो.
टीप: स्टॅम्प ड्यूटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क राज्यानुसार बदलू शकते. त्यामुळे, अधिकृत माहितीसाठी संबंधित राज्याच्या मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी विभागाच्या वेबसाइटला भेट द्या.
अधिक माहितीसाठी काही उपयुक्त लिंक्स: