तुम्ही मागील 10 वर्षांपासून भाडेपट्ट्याच्या जागेवर राहत आहात आणि तुमच्याकडे नोटरी देखील आहे. परंतु, ग्रामपंचायतने भाडेपट्टा बंद केल्यामुळे तुम्हाला नमुना नंबर 8 मिळत नाही आणि तुम्हाला स्लॅबचे घर बांधण्यासाठी लोन काढायचे आहे. तुमच्याकडे 5 वर्षांचे ITR (Income Tax Return) देखील आहेत.

एसबीआय (SBI) होम लोन मिळवण्याची शक्यता:

तुमच्या परिस्थितीत एसबीआय होम लोन मिळवण्याची शक्यता काही गोष्टींवर अवलंबून आहे:

1. नमुना नंबर 8 ची आवश्यकता:
   • बँकेंना जमिनीच्या मालकीचा पुरावा म्हणून नमुना नंबर 8 (property card) आवश्यक असतो. हा पुरावा नसल्यास, लोन मिळण्यास अडचण येऊ शकते.
2. ITR आणि क्रेडिट स्कोअर:
   • तुमच्याकडे 5 वर्षांचे ITR आहेत, हे निश्चितच फायदेशीर आहे. यामुळे तुमची आर्थिक स्थिती दर्शवते.
   • सिबिल स्कोअर (CIBIL score) चांगला असणे आवश्यक आहे. 750 किंवा त्याहून अधिक सिबिल स्कोअर असल्यास लोन मिळण्याची शक्यता वाढते.
3. पर्यायी कागदपत्रे:
   • तुम्ही बँकेला भाडेपट्टी करार (lease agreement), नोटरी आणि इतर संबंधित कागदपत्रे सादर करू शकता.
   • ग्रामपंचायतने भाडेपट्टा बंद केल्याचे कारण आणि त्याबद्दलचा कोणताही सरकारी आदेश सादर केल्यास मदत होऊ शकते.
4. बँकेसोबत चर्चा:
   • तुम्ही एसबीआय बँकेच्या अधिकाऱ्यांशी थेट संपर्क साधा आणि त्यांना तुमची परिस्थिती समजावून सांगा.
   • ते तुम्हाला काही पर्याय किंवा इतर कागदपत्रांची मागणी करू शकतात.
5. इतर बँकांमध्ये चौकशी:
   • तुम्ही इतर बँकांमध्ये देखील गृहकर्जासाठी (home loan) अर्ज करू शकता. काही बँका वेगळ्या शर्तींवर कर्ज देऊ शकतात.

एसबीआय होम लोनसाठी आवश्यक कागदपत्रे (Documents required for SBI Home Loan):

• ओळखपत्र (Identity Proof): आधार कार्ड, पॅन कार्ड, ভোটার আইডি কার্ড, पासपोर्ट.
• पत्त्याचा पुरावा (Address Proof): आधार कार्ड, वीज बिल, पाणी बिल, मालमत्ता कर पावती.
• उत्पन्नाचा पुरावा (Income Proof): मागील 3 महिन्यांची বেতন स्लिप (salary slip), फॉर्म 16, मागील 3 वर्षांचे आयकर रिटर्न (ITR).
• बँक स्टेटमेंट (Bank Statement): मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट.
• मालमत्तेची कागदपत्रे (Property Documents): जमिनीच्या मालकीचा पुरावा, बांधकाम परवानगी, नकाशा (map) आणि इतर आवश्यक कागदपत्रे.

टीप: तुमच्याकडे नमुना नंबर 8 नसल्यामुळे बँकेला इतर कागदपत्रांच्या आधारावर लोन देण्यास राजी करावे लागेल. त्यासाठी बँकेच्या अधिकाऱ्यांशी वारंवार चर्चा करा आणि त्यांना योग्य माहिती द्या.

अधिक माहितीसाठी:

• तुम्ही एसबीआयच्या वेबसाइटला भेट देऊ शकता: https://sbi.co.in/
• किंवा एसबीआयच्या जवळच्या शाखेशी संपर्क साधा.