1 उत्तर
1
answers
शेतजमीन ७ गुंठे विकायची आहे. कशी विकावी कृपया सांगा?
0
Answer link
शेतजमीन ७ गुंठे विकण्यासाठी खालील गोष्टी करू शकता:
- जमिनीची माहिती: जमिनीचा प्रकार (कोरडवाहू/बागायती), मातीचा प्रकार, पाण्याची सोय, जमिनीपर्यंत पोहोचण्याचा रस्ता, जमिनीच्या आसपासची ठिकाणे आणि जमिनीच्या मालकीचे सर्व कागदपत्रे तयार ठेवा.
- बाजारभाव: तुमच्या এলাকারतील जमिनीच्या किमतींनुसार तुमच्या जमिनीची किंमत ठरवा. यासाठी तुम्ही स्थानिक जमीन एजंट किंवा जाणकार लोकांची मदत घेऊ शकता.
- जाहिरात: जमीन विक्रीसाठी असल्याची जाहिरात करा. तुम्ही वर्तमानपत्रे, वेबसाइट्स, सोशल मीडिया आणि स्थानिक स्तरावर लोकांना सांगू शकता.
- खरेदीदार शोधा: तुमच्या जमिनीमध्ये रस असणाऱ्या खरेदीदारांशी संपर्क साधा. त्यांच्या प्रश्नांची उत्तरे द्या आणि त्यांना जमीन दाखवा.
- negotiation (भाव कमी जास्त करणे): खरेदीदारासोबत जमिनीच्या किमतीवर चर्चा करा. दोघांनाही मान्य होईल अशा किमतीवर सौदा निश्चित करा.
- agreement (करार): वकील किंवा जाणकार व्यक्तीच्या मदतीने जमिनीच्या विक्रीचा करार तयार करा. करारात जमिनीची किंमत, देयकाची (payment) पद्धत आणि इतर महत्वाच्या अटी व शर्ती स्पष्टपणे नमूद करा.
- नोंदणी: दुय्यम निबंधक कार्यालयात (Sub-Registrar Office) जमिनीची नोंदणी करा. नोंदणी करताना आवश्यक कागदपत्रे सादर करा आणि मुद्रांक शुल्क (stamp duty) भरा.
- पैसे घ्या: नोंदणी झाल्यानंतर खरेदीदाराकडून ठरलेली रक्कम घ्या.
टीप: जमीन खरेदी-विक्री करताना कायदेशीर सल्ला घेणे आवश्यक आहे.