जमीन मोजणी

आपल्याकडे स्वत:च्या मालकीची अथवा वडिलोपार्जीत जमीन असेल तर त्याची मोजणी ही आपल्याला करावीच लागते. जमिनीची मोजणी कशी केली जाते ? दिवसेंदिवस जमिनीचा होणारा विकास, शहरीकरण, औद्योगिकरण अन्य विकासाची कामे यासाठी होणारा जमिनीचा वापर, तसेच आपापसातील हद्दीचे वाद सोडविण्यासाठी त्या जमिनीची प्रथम मोजणी करुन मूळ नकाशाच्या आधारे हद्दीच्या खुणा कायम करुन भूमापकाकडून दाखले दिले जातात.

मोजणीच्या अनुषंगाने विविध प्रकारचे अभिलेख तयार करुन त्यामध्ये मोजणीचे नकाशे तयार केले जातात त्यानंतर भूमी अभिलेख विभागाकडे त्यांचे संधारण केले जाते. जमिनीच्या मालकी हक्काबाबतचे वादविवाद मिटविण्यासाठी भूमी अभिलेख व भूमापन अधिकारी यांच्या कार्यालयात जमीन मोजणीसाठी अर्ज करावा लागतो.

जमीन मोजणीचा अर्ज प्राप्त झाल्यानंतर आवश्यकतेनुसार मोजणी फी भरुन त्याची नोंद मोजणी नोंदवहीत घेतली जाते. संबंधितधारकांना आगावू नोटीसद्वारे कळवून मोजणीची तारीख निश्चित केली जाते. ठरलेल्या दिवशी भूमापक जागेवर येऊन प्रत्यक्ष कब्जेदाराच्या मोजणी अर्जदार, लगत कब्जेदार व पंचमंडळी यांच्या समक्ष मोजणी कामास सुरुवात केली जाते. वहिवाटीच्या खुणांवर निशाण लावून त्याआधारे प्लेन टेबलवर ठेवलेल्या नकाशा शीटवर वहिवाटीची आकृती नगरभूमापन मोजणीत 1.500 या परिमाणात तर शेतजमिनीची मोजणी 1.1000 या परिमाणात तयार होते.

त्यानंतर मूळ अभिलेखाच्या आधारे वहिवाटीच्या नकाशावर सुपर इंपोज करुन नकाशावर हद्दीच्या खुणा निश्चित केल्या जातात आणि त्या नकाशाच्या आधारावर मूळ अभिलेखाप्रमाणे अर्जदारास हद्दीच्या खुणा कायम करुन प्रत्यक्ष जागेवर नव्याने दाखवल्या जातात. अशा प्रकारे जमिनीच्या मोजणीची प्रक्रिया पूर्ण होते.

यापुढे जेव्हा आपण जमिनीच्या मालकी हक्काबाबतचे वादविवाद मिटविण्यासाठी भूमी अभिलेख व भूमापन अधिकारी यांच्या कार्यालयात जमीन मोजणीचा अर्ज कराल तेव्हा, या लेखात सांगितलेल्या पायऱ्या पूर्ण झाल्या की आपली नोंदणी पूर्ण झाली असे समजावे.

महसूल विभागाने या पुढे आपल्या भूमिसंदर्भातील सर्व अभिलेखांचे संगणकीकरण करण्याचेही काम हाती घेतले आहे. भूमापकांना प्रशिक्षण देण्यासाठी सेवा प्रवेशोत्तर प्रशिक्षण देण्याची योजना आखली आहे. प्रशिक्षण हे मनुष्यबळ विकासाचे महत्त्वाचे साधन आहे. कौशल्य स्थापित करुन त्याचा विकास करण्याच्या दृष्टीने व अद्ययावत ज्ञानाशी सुसंगत राहण्यासाठी औरंगाबाद येथे भूमी अभिलेख प्रशिक्षण शाळा सन 1985 पासून स्थायी स्वरुपात सुरू आहे. कुशल व प्रशिक्षित भूमापक म्हणजे काम चोख व वेळेत होण्याची हमी आहे.

शेतीची मोजणी फी ऑनलाईन भरण्यासाठी खालील स्टेप्स फॉलो करा:

1. भूमी अभिलेख विभागाच्या वेबसाइटवर जा:

   महाराष्ट्र शासनाच्या भूमी अभिलेख विभागाच्या वेबसाइटवर भेट द्या: mahabhumi.gov.in.

2. ई-पेमेंट (E-Payment) पोर्टल:

   वेबसाइटवर ई-पेमेंट किंवा ऑनलाईन पेमेंटचा पर्याय शोधा.

3. अर्ज भरा:

   आवश्यक तपशील भरा जसे की तुमचा जिल्हा, तालुका, गाव, आणि भूमापन क्रमांक (survey number).

4. फी चा भरणा करा:

   तुम्ही क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, नेट बँकिंग, किंवा UPI द्वारे फी भरू शकता.

5. पावती डाउनलोड करा:

   पेमेंट झाल्यावर पावती डाउनलोड करायला विसरू नका. ही पावती जपून ठेवा.

नोंद: *तुम्ही तुमच्या जवळच्या तलाठी कार्यालयात किंवा भूमी अभिलेख कार्यालयात जाऊन अधिक माहिती मिळवू शकता.*

हेल्पलाइन क्रमांक: 1800-222-400

तुमच्या प्रश्नानुसार, शेत जमिनीशी निगडीत 1.7 आणेवारी युक्त क्षेत्र किती चौरस मीटर होईल, याबद्दल माहिती खालीलप्रमाणे:

आणेवारी ही एक पारंपरिक पद्धत आहे, जी जमिनीच्या उत्पादकतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी वापरली जाते. १ आणा म्हणजे १/१६ भाग. त्यामुळे १.७ आणेवारी म्हणजे १.७/१६ भाग.

आता १.७ आणेवारी क्षेत्र किती चौरस मीटर होईल, हे काढण्यासाठी आपल्याला एकूण क्षेत्रफळ माहित असणे आवश्यक आहे. एकूण क्षेत्रफळ माहित असेल, तर आपण खालीलप्रमाणे गणना करू शकतो:

1. एकूण क्षेत्रफळ (चौरस मीटरमध्ये): समजा, एकूण क्षेत्रफळ x चौरस मीटर आहे.
2. १ आणेवारी म्हणजे: x/१६ चौरस मीटर.
3. १.७ आणेवारी म्हणजे: (१.७/१६) * x चौरस मीटर.

उदाहरणार्थ, जर एकूण क्षेत्रफळ १६०० चौरस मीटर असेल, तर:

१.७ आणेवारी = (१.७/१६) * १६०० = १७० चौरस मीटर.

त्यामुळे, तुमच्या जमिनीचे एकूण क्षेत्रफळानुसार तुम्ही १.७ आणेवारी क्षेत्र किती चौरस मीटर आहे, हे काढू शकता.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही तलाठी कार्यालयाशी संपर्क साधू शकता.

टीप: आणेवारी हे एक सापेक्ष माप आहे आणि ते जमिनीच्या प्रकारानुसार बदलते.

21 आर म्हणजे 2100 चौरस मीटर जमीन.

हे रूपांतरण खालीलप्रमाणे केले जाते:

• 1 आर = 100 चौरस मीटर
• म्हणून, 21 आर = 21 * 100 = 2100 चौरस मीटर

याव्यतिरिक्त, 21 आर हे 0.519 एकर जमिनीच्या बरोबरीचे आहे.

अधिक माहितीसाठी उपयुक्त दुवे:

• एकर मध्ये रूपांतरण: ConvertUnits.com
• गुंठा मध्ये रूपांतरण: ConvertUnits.com

सबब ०.४ एकर म्हणजे सोळा गुंठे होतील.