भाडेकरार
5
Answer link
यासाठी भाडेकरार करावा लागतो. एक भाडेकरार साधारणतः अकरा महिन्यांचा असतो.
जर भाडेकरार न करता कुणी तुमच्या जागेवर राहत असेल, तर ती व्यक्ती काही वर्षांनी त्या जागेवर मालकी सांगू शकते आणि तुम्ही तुमचं घर किंवा जागा गमावू शकता.
त्यामुळे शक्य होईल तितक्या लवकर भाडेकरार करून घ्या.
0
Answer link
आरटीई (शिक्षण हक्क कायदा) अंतर्गत भाडे करारनामा (Rent Agreement) किती महिन्यांचा लागतो, याबाबत निश्चित माहिती मिळणे कठीण आहे, कारण नियम व अटी बदलू शकतात. तरीही, काही सामान्य माहिती खालीलप्रमाणे:
Accuracy: 80
आरटीई (RTE) प्रवेशासाठी भाडे करारनाम्याची आवश्यकता:
- आरटीई (RTE) प्रवेशासाठी भाडे करारनामा एक महत्त्वाचा कागदपत्र असतो.
- भाडे करारनामा अर्जदाराच्या पत्त्याचा पुरावा म्हणून वापरला जातो.
भाडे करारनामा किती महिन्यांचा असावा:
- सामान्यतः, भाडे करारनामा 11 महिन्यांचा असतो.
- आरटीई (RTE) प्रवेशासाठी सुद्धा 11 महिन्यांचा भाडे करारनामा ग्राह्य धरला जातो.
- आरटीई (RTE) प्रवेशासाठी भाडे करारनामा किती महिन्यांचा असावा याबद्दल शिक्षण विभागाच्या नियमांनुसार माहिती मिळवणे आवश्यक आहे.
अधिक माहितीसाठी:
- आरटीई (RTE) प्रवेशासंबंधी अधिक माहितीसाठी, तुमच्या स्थानिक शिक्षण विभागात संपर्क साधा.
- तुम्ही शिक्षण विभागाच्या वेबसाईटला भेट देऊन माहिती मिळवू शकता.
नोंद:आरटीई प्रवेशाचे नियम वेळोवेळी बदलू शकतात, त्यामुळे शिक्षण विभागाकडून अद्ययावत माहिती घेणे महत्त्वाचे आहे.
4
Answer link
भाडे करार 11 महिन्यांसाठी का केला जातो
आपण बर्‍याचदा लक्षात घेतले असेल की जेव्हा जेव्हा आम्ही एखादी मालमत्ता भाड्याने घेतो तेव्हा भाडे करार 11 महिन्यांचा असतो, परंतु आपण कधीही विचार केला आहे की भाडे करार 12 महिन्यांऐवजी केवळ 11 महिने का आहे. ते जमीनदार, रिअल इस्टेट एजंट किंवा भाडेकरु जे स्वतः 11-महिन्यांचा करार करतात त्यांना बर्‍याचदा त्याचा प्रदेश माहित नसतो. आज आम्ही सांगत आहोत की भाडे करार नेहमीच 11 महिन्यांसाठीच असतो.
भाडे करार म्हणजे काय?
भाडे करार म्हणजे मालमत्ता मालक आणि भाडेकरू यांच्यात लेखी करार. यामध्ये मालमत्तेशी संबंधित सर्व नियम व अटी लिहिले आहेत. मालमत्तेचा पत्ता, प्रकार आणि आकार काय आहे याप्रमाणे, मासिक भाडे किती असेल, सुरक्षा ठेव किती असेल, मालमत्ता कोणत्या उद्देशाने भाड्याने दिली जात आहे आणि कराराचा कालावधी किती आहे. या सर्व नियम व शर्तींवर चर्चा केली जाऊ शकते परंतु जे काही बदल करायचे आहेत ते पक्षाच्या चिन्हाच्या आधीचे आहेत.
भाडे करार 11 महिने का आहे?
11 महिन्यांच्या कालावधीसाठी नेहमीच भाडे करारांवर स्वाक्षरी केली जाते. वास्तविक, नोंदणी अधिनियम 1908 नुसार जर भाडेपट्टी करार १२ महिने किंवा त्याहून अधिक कालावधीसाठी असेल तर त्यास नोंदणी करणे आवश्यक आहे. कोणत्याही कराराची नोंदणी झाल्यावर मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्कदेखील द्यावे लागतात. हे टाळण्यासाठी, करार 12 महिन्यांऐवजी 11 महिने केला जातो.
त्यासाठी किती खर्च येतो
उदाहरणार्थ,
दिल्लीमध्ये-वर्षाच्या भाडेतत्त्वावर, मुद्रांक कागद हा वर्षाच्या एकूण भाड्याच्या २ टक्के आहे. जर सिक्युरिटी डिपॉझिट हादेखील कराराचा भाग असेल तर त्यामध्ये 100 रुपये फ्लॅट फी जोडा. त्याच वेळी, जर भाडेपट्टी 5 वर्षांपेक्षा जास्त आणि 10 वर्षांपेक्षा कमी असेल तर, सरासरी वार्षिक भाड्याच्या 3 टक्के लागतील. हा शुल्क टाळण्यासाठी, जमीनदार आणि भाडेकरू एकमेकांशी बोलू शकत नाहीत आणि करार नोंदणीकृत करतात.