भाडेकरू हक्क

भाडेकरू भागीदारी गृहनिर्माण संस्था (Tenant Co-partnership Housing Society) म्हणजे अशी संस्था ज्यात इमारतीमधील भाडेकरू एकत्र येऊन संस्थेची स्थापना करतात आणि संस्थेच्या माध्यमातून घरांचे व्यवस्थापन पाहतात.

या संस्थेची काही वैशिष्ट्ये:

• इमारतीत भाड्याने राहणारे सदस्य संस्थेचे भागधारक असतात.
• या संस्थेमुळे भाडेकरूंना त्यांच्या घरांवर अधिक नियंत्रण मिळवता येते.
• भाडेकरू संस्थेच्या व्यवस्थापनात सक्रियपणे सहभागी होऊ शकतात.
• इमारतीची देखभाल आणि दुरुस्ती करण्याची जबाबदारी संस्थेची असते.

भाडेकरू भागीदारी गृहनिर्माण संस्था भाडेकरूंना एकत्र येऊन त्यांच्या समस्या सोडवण्यासाठी आणि अधिक चांगले जीवनमान मिळवण्यासाठी मदत करते.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही गृहनिर्माण संस्थेशी संबंधित कायदे आणि नियमावली तपासू शकता.

भाडेकरू मालकी हक्क गृहनिर्माण संस्था म्हणजे एक अशी सहकारी गृहनिर्माण संस्था (Cooperative Housing Society) जिथे इमारतीमधील सदनिकांचे (flats) मालकी हक्क भाडेकरूंना दिले जातात.

याचा अर्थ:

• इमारत किंवा जमिनीचा मालकी हक्क संस्थेकडे असतो.
• संस्थेचे सदस्य हे इमारतीमधील सदनिकांचे भाडेकरू असतात, पण त्यांना कालांतराने त्या सदनिकांचे मालकी हक्क मिळतात.
• संस्थेचे व्यवस्थापन सदस्य मिळून करतात आणि संस्थेचे नियम व अटी सदस्यांना पाळाव्या लागतात.

हे खालील परिस्थितीत उपयुक्त आहे:

• जेव्हा एखादी जुनी इमारत असते आणि विकासक (developer) मिळत नाही, तेव्हा भाडेकरू एकत्र येऊन स्वतःच इमारत विकत घेतात आणि संस्थेची स्थापना करतात.
• सरकारी जमिनीवर (government land) असलेल्या इमारतींसाठी हे उपयुक्त आहे.

या संस्थेचे फायदे:

• भाडेकरूंना त्यांच्या सदनिकांचे मालकी हक्क मिळतात.
• ते आपल्या सदनिकांचे नूतनीकरण (renovation) करू शकतात.
• सदनिका विकण्याचा अधिकार मिळतो.

भाडेकरू मालकी हक्क गृहनिर्माण संस्था सामान्य गृहनिर्माण संस्थेपेक्षा वेगळी असते, कारण यात भाडेकरूंना मालकी हक्क मिळवण्याची संधी मिळते.

अधिक माहितीसाठी:

• घरेक्सपर्ट: भाडेकरू सह-मालकी गृहनिर्माण संस्था
• अपना हब: भाडेकरू सह-मालकी गृहनिर्माण संस्थेचे फायदे