इमारत

नमस्कार!

कल्याण डोंबिवली महानगरपालिकेकडे (KDMC) आपल्या मालमत्ता कराची 6 वर्षांपासून थकीत रक्कम आणि त्यावर लागलेले व्याज यामुळे वाढलेल्या बिलाबद्दल आणि ज्येष्ठ नागरिक म्हणून सवलतीबद्दलची आपली विचारणा समजून घेतली आहे.

ज्येष्ठ नागरिकांसाठी मालमत्ता कर सवलत:

• होय, कल्याण डोंबिवली महानगरपालिका ज्येष्ठ नागरिकांना (सामान्यतः 65 वर्षांवरील) मालमत्ता करात सवलत देते.
• ही सवलत सामान्यतः स्व-मालकीच्या निवासी मालमत्तेसाठी लागू असते, म्हणजे ज्या मालमत्तेत ज्येष्ठ नागरिक स्वतः राहतात.
• या सवलतीसाठी क्षेत्र मर्यादा देखील असू शकते (उदाहरणार्थ, 500 चौरस फुटांपर्यंतच्या घरांसाठी). ही सवलत सामान्यतः कराच्या काही टक्के (उदा. 40-50%) असते.
• आपली इमारत पूर्वी पडीक आणि अनिवासी होती आणि आता तुम्ही तिची दुरुस्ती करून ती निवासी वापरत असाल, तर भविष्यातील करासाठी तुम्हाला ही सवलत मिळू शकते.

थकीत रक्कम आणि व्याजाबाबत:

• ज्येष्ठ नागरिक सवलत ही सामान्यतः चालू आणि भविष्यातील करासाठी लागू होते, थकीत रकमेवरील व्याज किंवा दंडासाठी थेट लागू होत नाही.
• मात्र, महानगरपालिका वेळोवेळी थकीत मालमत्ता कर भरण्यासाठी व्याजमाफी योजना किंवा एकवेळ समझोता योजना (One Time Settlement - OTS) जाहीर करत असते. अशा योजनांमध्ये व्याज किंवा दंडाच्या रकमेत सूट मिळू शकते.
• तुमची इमारत पूर्वी अनिवासी आणि पडीक असल्यामुळे, तिच्या कर आकारणीचा प्रकार वेगळा होता. दुरुस्तीनंतर ती निवासी झाली असल्यास, त्याचा परिणाम भविष्यातील कर आकारणीवर होईल. मात्र, मागील थकीत रक्कम त्यावेळेच्या नियमानुसारच आकारली जाईल.

तुम्ही काय करू शकता:

1. तुम्ही सर्वप्रथम कल्याण डोंबिवली महानगरपालिकेच्या मालमत्ता कर विभागाला (Property Tax Department) भेट द्या.
2. तुमचे ज्येष्ठ नागरिकत्वाचे प्रमाणपत्र, आधार कार्ड, मालमत्तेचे कागदपत्रे आणि मागील कर बिलांची माहिती सोबत घेऊन जा.
3. त्यांना तुमची परिस्थिती सविस्तर समजावून सांगा, की तुम्ही ज्येष्ठ नागरिक आहात, तुमची इमारत दुरुस्त केली आहे आणि आता तुम्ही त्यात राहत आहात.
4. ते तुम्हाला ज्येष्ठ नागरिक म्हणून मिळणाऱ्या सवलतीबद्दल आणि थकीत रकमेवरील व्याज कमी करण्यासाठी सध्या कोणती योजना उपलब्ध आहे, याची अचूक माहिती देऊ शकतील.
5. काहीवेळा, महानगरपालिका अधिकार्यांच्या स्तरावर विशेष परिस्थितीत काही निर्णय घेतले जाऊ शकतात, त्यामुळे प्रत्यक्ष भेटून चर्चा करणे महत्त्वाचे आहे.

लक्षात ठेवा की, ही माहिती सामान्य स्वरूपाची आहे. नेमकी सवलत आणि प्रक्रिया कल्याण डोंबिवली महानगरपालिकेच्या सध्याच्या नियमांनुसार आणि तुम्ही प्रत्यक्ष अर्ज केल्यावरच निश्चित होईल.

_*🤔तुम्हाला माहीत आहे का मॉल्समध्ये मल्टीप्लेक्स सर्वात वरच्या मजल्यावरच का असते?*_

*🔰📶महा डिजी| विशेष माहिती*

मॉल्समध्ये आपण सहसा फिरायला जातो किंवा फार तर फार आपण मुव्हीज पाहायला जातो किंवा फूड कोर्ट ला. फारच क्वचित मॉल्समध्ये आपण शॉपिंग ला जातो. तुम्ही कधी विचार केला आहे का कि, मॉल्समध्ये मल्टीप्लेक्स सर्वात वरच्या मजल्यावरच का असते? चला जाणून घेऊ:

👉 सिनेमा हा असा व्यवसाय आहे जो कधीच ठप्प पडत नाही. त्यामुळे वर्षभर लोकांचा लोंढा मल्टिप्लेक्सकडे येत असतो. शॉपिंग मॉल्सच्या सर्वात वरच्या मजल्यावर मल्टिप्लेक्स बांधल्याने माणसं जेव्हा वरती यायला निघतात तेव्हा त्यांना मॉलचे इतर मजले फिरून यावे लागतात.

🧐लोक फक्त सिनेमा बघायचं ठरवून आलेले असतात पण त्यांच्या नजरेस पडतं - मॉलचा झगमगाट, वेगवेगळी उत्पादनं, ऑफर्स, डिस्काऊंट, सेल, इत्यादी. सिनेमा बघायला आलेल्या व्यक्तीला मॉलची भुरळ नक्कीच पडते आणि तो काही ना काही खरेदी करूनच जातो.

👉 अगदी सगळेच खरेदी करत नसतील तरी पुन्हा पुन्हा मॉलमध्ये यावसं नक्कीच वाटतं. याच कारणासाठी फूड-कोर्ट सुद्धा सर्वात वरच्या मजल्यावर असतो.
____________________________________
*आत्ता तुम्ही मिळवू शकता तुमच्या व्हाट्सअप्प वर बातम्या,मनोरंजन,जॉब,माहिती-तंत्रज्ञान,सरकारी योजना,सण-उत्सव,आरोग्य,आहार विषयक लेख ते ही तुमच्या व्हाट्सअप्प वर अगदी विनामूल्य.*

_अपडेट्स मिळवण्यासाठी फॉर्म भरून पाठवा_

https://bit.ly/2PNrMj6