प्रारंभिक भरणा

डाऊन पेमेंट (किंवा डाउन पेमेंट, ज्यात ब्रिटिश इंग्लिशमध्ये एक डीप देखील म्हटले जाते) ही एक महागड्या वस्तू जसे की कार आणि घर खरेदीच्या संदर्भात वापरली जाणारी देय आहे, ज्याद्वारे देय रक्कम देय असलेल्या एकूण रकमेचा प्रारंभिक भाग आहे आणि व्यवहाराची अंमलबजावणी करण्याच्या वेळी सामान्यतः रोख दिली जाते. कर्जाची रक्कम किंवा रोख रक्कम नंतर संपूर्ण देयक भरणे आवश्यक आहे.

खाली देणाचा मुख्य हेतू हे सुनिश्चित करणे आहे की कर्ज देणा-या संस्थामध्ये अपूर्ण रिझर्व्ह बँकिंग प्रणालीमध्ये कर्जासाठी पैशाची उभारणी करण्यासाठी पुरेसे भांडवल आहे आणि कर्जावर देय असलेल्या काही शिल्लकांची परतफेड करणे जे कर्जदारास डीफॉल्ट केले आहे. रिअल इस्टेटमध्ये, डीफॉल्टवर कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी मालमत्तेचा तारण म्हणून वापर केला जातो. जर कर्जदार कर्जाची परतफेड करण्यात अयशस्वी झाला तर, कर्जदाराला संपत्तीची विक्री करण्याचा आणि कर्जाचा उर्वरित शिल्लक समाविष्ट करण्यासाठी पुरेशी असलेल्या रकमेचा एक भाग कायम ठेवण्याची हक्काची हमी असते. या प्रकरणात डाउन पेमेंट कर्जदाराच्या जोखमीला दुय्यम दर्जाच्या मूल्यापेक्षा कमी करतो, जेणेकरून कर्ज देणारा डीफॉल्ट झाल्यास पूर्ण रक्कम वसूल करेल.

अशा प्रकारे खाली दिलेल्या पेमेंटचा आकार ज्या विविध पैलूंमधून कर्जाऊ रक्कम संरक्षण करतो त्या प्रमाणात संरक्षित आहे ज्यामुळे संपार्श्विक मूल्याचे मूल्य कमी होऊ शकते, तसेच अंतिम देयकाची वेळ आणि दुय्यम तारणाच्या शेवटी विक्रीदरम्यान गमावलेला नफा कमी होईल.

शिवाय, डाउन पेमेंट केल्याने हे सिद्ध होते की कर्जदार दीर्घकालीन गुंतवणुकीसाठी काही विशिष्ट रक्कम जमा करण्यास सक्षम आहे, जे कर्जदाराच्या वित्तसहायक असल्याचा पुरावा म्हणून कर्जाची इच्छा करू शकते आणि कर्जदाराला त्याच्या किंवा तिच्याबाहेर कर्ज घेत नाही. म्हणजे

जर कर्जदाराने संपूर्णपणे कर्ज फेडण्यास असमर्थ असेल तर तो / ती खाली दिलेल्या रकमेचा त्याग करेल.