Topic icon

दुरुस्ती

0
माझा कल्याण डोंबिवली महानगर पालिकेतील मालमत्ता कर 6वर्षा पासून थकला आहे माझी इमारत पडीक आणि अनिवासी होती आता मी दुरुस्ती केली आहे. पण व्याज लागून रक्कम खुप वाढली आहे तर जेष्ठ नागरिक असल्याने मला करात सूट मिळेल का?

नमस्कार!

कल्याण डोंबिवली महानगरपालिकेकडे (KDMC) आपल्या मालमत्ता कराची 6 वर्षांपासून थकीत रक्कम आणि त्यावर लागलेले व्याज यामुळे वाढलेल्या बिलाबद्दल आणि ज्येष्ठ नागरिक म्हणून सवलतीबद्दलची आपली विचारणा समजून घेतली आहे.

ज्येष्ठ नागरिकांसाठी मालमत्ता कर सवलत:

  • होय, कल्याण डोंबिवली महानगरपालिका ज्येष्ठ नागरिकांना (सामान्यतः 65 वर्षांवरील) मालमत्ता करात सवलत देते.
  • ही सवलत सामान्यतः स्व-मालकीच्या निवासी मालमत्तेसाठी लागू असते, म्हणजे ज्या मालमत्तेत ज्येष्ठ नागरिक स्वतः राहतात.
  • या सवलतीसाठी क्षेत्र मर्यादा देखील असू शकते (उदाहरणार्थ, 500 चौरस फुटांपर्यंतच्या घरांसाठी). ही सवलत सामान्यतः कराच्या काही टक्के (उदा. 40-50%) असते.
  • आपली इमारत पूर्वी पडीक आणि अनिवासी होती आणि आता तुम्ही तिची दुरुस्ती करून ती निवासी वापरत असाल, तर भविष्यातील करासाठी तुम्हाला ही सवलत मिळू शकते.

थकीत रक्कम आणि व्याजाबाबत:

  • ज्येष्ठ नागरिक सवलत ही सामान्यतः चालू आणि भविष्यातील करासाठी लागू होते, थकीत रकमेवरील व्याज किंवा दंडासाठी थेट लागू होत नाही.
  • मात्र, महानगरपालिका वेळोवेळी थकीत मालमत्ता कर भरण्यासाठी व्याजमाफी योजना किंवा एकवेळ समझोता योजना (One Time Settlement - OTS) जाहीर करत असते. अशा योजनांमध्ये व्याज किंवा दंडाच्या रकमेत सूट मिळू शकते.
  • तुमची इमारत पूर्वी अनिवासी आणि पडीक असल्यामुळे, तिच्या कर आकारणीचा प्रकार वेगळा होता. दुरुस्तीनंतर ती निवासी झाली असल्यास, त्याचा परिणाम भविष्यातील कर आकारणीवर होईल. मात्र, मागील थकीत रक्कम त्यावेळेच्या नियमानुसारच आकारली जाईल.

तुम्ही काय करू शकता:

  1. तुम्ही सर्वप्रथम कल्याण डोंबिवली महानगरपालिकेच्या मालमत्ता कर विभागाला (Property Tax Department) भेट द्या.
  2. तुमचे ज्येष्ठ नागरिकत्वाचे प्रमाणपत्र, आधार कार्ड, मालमत्तेचे कागदपत्रे आणि मागील कर बिलांची माहिती सोबत घेऊन जा.
  3. त्यांना तुमची परिस्थिती सविस्तर समजावून सांगा, की तुम्ही ज्येष्ठ नागरिक आहात, तुमची इमारत दुरुस्त केली आहे आणि आता तुम्ही त्यात राहत आहात.
  4. ते तुम्हाला ज्येष्ठ नागरिक म्हणून मिळणाऱ्या सवलतीबद्दल आणि थकीत रकमेवरील व्याज कमी करण्यासाठी सध्या कोणती योजना उपलब्ध आहे, याची अचूक माहिती देऊ शकतील.
  5. काहीवेळा, महानगरपालिका अधिकार्यांच्या स्तरावर विशेष परिस्थितीत काही निर्णय घेतले जाऊ शकतात, त्यामुळे प्रत्यक्ष भेटून चर्चा करणे महत्त्वाचे आहे.

लक्षात ठेवा की, ही माहिती सामान्य स्वरूपाची आहे. नेमकी सवलत आणि प्रक्रिया कल्याण डोंबिवली महानगरपालिकेच्या सध्याच्या नियमांनुसार आणि तुम्ही प्रत्यक्ष अर्ज केल्यावरच निश्चित होईल.

उत्तर लिहिले · 27/11/2025
कर्म · 3880
0
एसी मेटेनन्स चे जॉब आहेत का?

मी एक कृत्रिम बुद्धिमत्ता प्रणाली (artificial intelligence system) आहे आणि माझ्याकडे थेट नोकरीच्या संधींची माहिती नाही.

तुम्ही खालील ठिकाणी एसी (AC) मेटेनन्स (maintenance) च्या नोकरी शोधू शकता:

  • नोकरी शोध पोर्टल: Naukri.com, Indeed, LinkedIn यांसारख्या नोकरी शोध पोर्टलवर 'एसी मेटेनन्स' किंवा 'AC technician' असे सर्च (search) करा.
  • एसी सेवा देणाऱ्या कंपन्या: तुमच्या शहरातील एसी (AC) सेवा पुरवणाऱ्या कंपन्यांच्या वेबसाइटला भेट द्या आणि त्यांच्या करिअर (career) विभागात नोकरी शोधा.
  • स्थानिक वृत्तपत्रे आणि जाहिरात: स्थानिक वृत्तपत्रे आणि जाहिरातींमध्ये एसी (AC) मेटेनन्सच्या नोकऱ्यांसाठी विचारणा केली जाऊ शकते.
  • शिक्षण संस्था आणि प्रशिक्षण केंद्रे: तुमच्या जवळच्या औद्योगिक प्रशिक्षण संस्था (ITI) किंवा तत्सम प्रशिक्षण केंद्रांमध्ये एसी (AC) दुरुस्ती आणि देखभालीचे प्रशिक्षण दिले जाते. तेथे संपर्क करून तुम्ही नोकरीच्या संधींविषयी माहिती मिळवू शकता.

टीप: नोकरी शोधताना, कंपनीची सत्यता आणि अटी व शर्तींची तपासणी करणे आवश्यक आहे.

उत्तर लिहिले · 24/3/2025
कर्म · 3880
3
मोबाईल, कॉम्प्युटर खराब झाल्यावर काय करतात?
तुमचा मोबाईल, कॉम्प्युटर, लॅपटॉप किंवा कोणतीही इलेक्ट्रॉनिक्स वस्तू, गॅझेट खराब झालं असेल, तर त्याचं आता सोनं होणार आहे. कारण तुमची खराब झालेली वस्तू आता वाया जाणार नाही. ऑलिम्पिकमध्ये विजेत्या खेळाडूंच्या गळ्यात अभिमानाने चमकणारी पदकं, आता ई-वेस्टपासून बनवली जाणार आहेत.पुढील वर्षी होणाऱ्या ऑलिम्पिक 2020 स्पर्धेचं आयोजन जपानची राजधानी टोकियो इथे होणार आहे. टोकियोमध्ये ऑलिम्पिक स्पर्धा होणार आहे. त्यामुळे जपानने त्यापूर्वीच पर्यावरणपूरक निर्णय घेतला आहे. पर्यावरणाचे संवर्धन करण्याच्या दृष्टीने ऑलिम्पिक विजेत्या खेळाडूंना देण्यात येणारी पदकं ही ई-कचऱ्यापासून तयार करणाऱ्यात येणार आहे.
╔══╗ 
║██║ _* ⸽⸽M⸽⸽ⒶⒽⒾⓉⒾ*_
╚══╝
▄ █ ▄ █ ▄ ▄ █ ▄ █ ▄ █
👁- - - - - - - - - - - -●
_*🥀 ᵐᵃʰiᵗi ˢᵉᵛᵃ ᵍʳºᵘᵖ, ᵖᵉᵗʰᵛᵃᵈᵍᵃºⁿ*_
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
 टोकियो ऑलिम्पिक 2020 खेळांमधील सर्व पदकं ही इलेक्ट्रॉनिक कचऱ्यातून मिळणाऱ्या धातूंपासून तयार करण्यात येणार आहेत. आयोजकांनी शुक्रवारी याची घोषणा केली. टोकियो ऑलिम्पिकच्या आयोजन समितीने 2017 मध्ये नागरिकांकडून जुने स्मार्टफोन्स, लॅपटॉपसह इतर इलेक्ट्रॉनिक कचरा जमवण्याची योजना लाँच केली होती. या योजनेचा हेतू टोकियो ऑलिम्पिक 2020 स्पर्धेतील पदकांसाठी धातू जमा करणे होता. जपानी व्यवसाय आणि उद्योगाच्या माध्यमातून या ई-कचऱ्याची पुननिर्मिती अर्थात रिसाकल करुन धातू एकत्र करण्यात आले आहेत.याबाबत आयोजकांनी सांगितले की, “जितक्या प्रमाणात आम्ही धातू एकत्रित केला आहे, त्याने पदकं बनवण्याचे आमचे लक्ष पूर्ण होईल. ही संपूर्ण प्रक्रिया मार्चच्या अखेरीस पूर्ण होईल.”ᴍᵃʰⁱᵗⁱ ˢᵉᵛᵃ ᵍʳᵒᵘᵖ, ᴘᵉᵗʰᵛᵃᵈᵍᵃᵒⁿ_* गेल्यावर्षी नोव्हेंबरमध्ये जपान महापालिकेच्या आधिकाऱ्यांनी 47 हजार 488 टन ई-कचरा जमा केला होता. यामध्ये नागरिकांनी वापरलेल्या 50 लाख मोबाईल्सचा समावेश होता. आपण वाचत आहात माहिती सेवा ग्रूप पेठवडगावची पोस्ट,ऑलिम्पिक पदकं बनवण्यासाठी पहिल्यांदाज ई-कचऱ्याचा वापर करण्यात येत आहे असं नाही. तर याआधीही रिओ ऑलिम्पिकमध्ये पदकं बनवण्यासाठी वापरण्यात आलेली 30 टक्के चांदी आणि कांस्य ई-कचऱ्यातूनच मिळवण्यात आले होते. 
=========================
*🥀ʷʰᵃᵗˢᵃᵖᵖ 9890875498* ☜♡☞
*_🎖 माहिती सेवा ग्रूप, पेठवडगाव 🎖_*       
●▬▬▬▬๑۩۩๑▬▬▬▬▬●
. _*ϻÃĤĮŤĮ*_
उत्तर लिहिले · 14/2/2021
कर्म · 333655
0
माझ्या घराचा पत्रा आतून पाझरला आहे, तर त्यावर पाणी आत येऊ नये यासाठी उपाय सांगा?
घराचा पत्रा आतून पाझरल्यास पाणी आत येऊ नये यासाठी काही उपाय खालीलप्रमाणे आहेत:

तात्पुरता उपाय:

  • प्लॅस्टिक शीटचा वापर: गळक्या भागावर तात्पुरती प्लास्टिक शीट (plastic sheet) टेपने (tape) चिकटवून लावा.

  • बादली किंवा कंटेनरचा वापर: गळक्या भागाखाली बादली (bucket) किंवा कंटेनर (container) ठेवा जेणेकरून पाणी त्यात जमा होईल आणि घरात पसरणार नाही.

दीर्घकालीन उपाय:

  • पत्रा बदलणे: गळक्या पत्र्याचे आयुष्य संपले असल्यास तो बदलणे हा एक चांगला उपाय आहे.

  • वॉटरप्रूफिंग कोटिंग (waterproofing coating): पत्र्यावर वॉटरप्रूफिंग कोटिंग लावा. यामुळे पाणी आत येण्याची शक्यता कमी होते.

  • सिलिकॉन सीलंट (silicon sealant): पत्र्याच्या joint मध्ये सिलिकॉन सीलंट लावा जेणेकरून पाणी आत जाणार नाही.

  • ॲल्युमिनियम टेप (aluminium tape): ॲल्युमिनियम टेपने गळक्या भागाला व्यवस्थित सील करा.

इतर उपाय:

  • पत्रा गळण्याची कारणे ओळखून त्यानुसार उपाय करा. shankara.com नुसार, पावसाळ्यात घराचे छत गळतीपासून वाचवण्यासाठी काही उपाययोजना करता येतात.


उत्तर लिहिले · 21/3/2025
कर्म · 3880
1
माझी स्टीलची टाकी गळत आहे, तर ती बंद करण्यासाठी उपाय सांगा?
तुम्ही त्याला गॅस वेल्डिंग मारू शकता किंवा एम सील लावून बंद करू शकता.
उत्तर लिहिले · 16/3/2019
कर्म · 360
2
घराच्या खालच्या बाजूचे सिमेंट फार गळत आहे, उपाय सांगा?
पाण्याची असलेली गळती बंद करून घेतली पाहिजे. 💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐💐
उत्तर लिहिले · 9/3/2019
कर्म · 5875
0
भिंतीला कलर दिलेला 1 महिना झाला आहे पण भिंतीला वाळवी लागली आहे, काय करावे लागेल?

भिंतीला कलर दिल्यानंतर एका महिन्यातच वाळवी लागणे ही एक गंभीर समस्या आहे. वाळवी लाकडी वस्तूंना आणि इमारतीलाही नुकसान करू शकते.

उपाय:

  • वाळवी प्रतिबंधक उपचार:

    • घरात वाळवी लागलेली असल्यास, व्यावसायिक वाळवी नियंत्रण सेवेची मदत घ्या. ते वाळवीचा प्रकार आणि प्रादुर्भावानुसार योग्य उपचार करतील.

    • वाळवी प्रतिबंधक रसायनांचा (Termite repellent chemicals) वापर करा.

  • स्वच्छता:

    • घरातील लाकडी वस्तू वेळोवेळी तपासा.

    • भिंतींना नियमितपणे बुरशी आणि ओलावा येऊ नये म्हणून उपाय करा.

  • ओलावा कमी करा:

    • घरात ओलावा असल्यास तो कमी करण्याचा प्रयत्न करा, कारण वाळवी ओलाव्याच्या ठिकाणी लवकर वाढते.

    • गळती होत असल्यास, ती त्वरित दुरुस्त करा.

प्रतिबंधक उपाय:

  • नवीन बांधकाम करताना वाळवी प्रतिबंधक उपाययोजना करा.

  • घराच्या आसपास साचलेले पाणी त्वरित हटवा.

हे काही उपाय आहेत ज्यांच्या मदतीने तुम्ही तुमच्या घरातील वाळवीची समस्या कमी करू शकता.

उत्तर लिहिले · 19/3/2025
कर्म · 3880