गृहनिर्माण

घरपट्टी भरल्याने तुम्हाला घरकुल मिळेलच याची खात्री नसते. घरकुल योजना ही सरकारद्वारे चालवली जाणारी योजना आहे, जी विशिष्ट निकषांवर आधारित असते.

घरकुल योजनेसाठी पात्रता निकष:

• अर्जदार हा आर्थिकदृष्ट्या दुर्बळ असावा.
• अर्जदाराकडे स्वतःचे घर नसावे.
• अर्जदाराचे वार्षिक उत्पन्न शासनाने ठरवलेल्या मर्यादेत असावे.

घरपट्टी भरल्याने तुम्ही योजनेसाठी पात्र होऊ शकता, परंतु अंतिम निवड योजनेच्या नियमांनुसारच होते.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही तुमच्या ग्रामपंचायत किंवा नगरपालिकेमध्ये संपर्क साधू शकता.

महाराष्ट्र सहकारी संस्था अधिनियम १९६० ([https://maharashtra.gov.in/site/upload/files/departments/co-operation/Acts/Maharashtra%20Co-operative%20Societies%20Act,%201960.pdf](https://maharashtra.gov.in/site/upload/files/departments/co-operation/Acts/Maharashtra%20Co-operative%20Societies%20Act,%201960.pdf)) नुसार, शासकीय नोकर गृहनिर्माण संस्थेचा अध्यक्ष होऊ शकतो की नाही, हे संस्थेच्या उपविधीवर अवलंबून असते.

नियमाप्रमाणे:

• जर संस्थेच्या उपविधीमध्ये शासकीय नोकरांना अध्यक्ष बनण्यास मनाई असेल, तर ते अध्यक्ष होऊ शकत नाहीत.
• जर उपविधीमध्ये स्पष्टपणे काही नमूद नसेल, तर शासकीय नोकर संस्थेचे अध्यक्ष बनू शकतात.

अधिक माहितीसाठी:

• आपल्या गृहनिर्माण संस्थेचे उपविधी तपासा.
• सहकारी संस्थेच्या निबंधकाशी संपर्क साधा. ([https://cooperation.maharashtra.gov.in/](https://cooperation.maharashtra.gov.in/))

घरकुल योजनेत नाव समाविष्ट असताना देखील घरकुलचा लाभ मिळण्यास २-३ वर्षांचा कालावधी लागतो, हे खरं आहे. यामागे अनेक कारणं असू शकतात, जसे की योजनेसाठी पुरेसा निधी उपलब्ध नसणे, लाभार्थींची संख्या जास्त असणे किंवा प्रशासकीय प्रक्रिया किचकट असणे.

घरकुल योजनेच्या यादीतील क्रमांक बदलण्याची शक्यता कमी असते. तरीही, काही विशिष्ट परिस्थितीत अर्जदाराला प्राधान्य मिळू शकते. खाली काही पर्याय दिले आहेत:

• तत्काळ गरज: जर अर्जदाराला गंभीर आजार असेल, नैसर्गिक आपत्तीमुळे नुकसान झाले असेल किंवा इतर तत्काळ गरज असेल, तर त्या संदर्भात अर्ज सादर करून प्राधान्य देण्याची विनंती करता येते.
• ग्रामसभा ठराव: ग्रामसभेत ठराव घेऊन एखाद्या अर्जदाराची विशेष गरज लक्षात घेऊन त्याला प्राधान्य देण्याची शिफारस करता येते.
• जिल्हा ग्रामीण विकास यंत्रणा (DRDA): जिल्हा ग्रामीण विकास यंत्रणेकडे (DRDA) अर्ज करून आपली समस्या मांडा. ते तुम्हाला योग्य मार्गदर्शन करू शकतील.

टीप: घरकुल योजनेत काही प्रमाणात भ्रष्टाचार होण्याची शक्यता असते. त्यामुळे, कोणत्याही व्यक्तीला पैसे देऊ नका आणि योजनेच्या नियमांनुसार अर्ज करा.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही तुमच्या ग्रामपंचायत किंवा पंचायत समिती कार्यालयात संपर्क साधू शकता.

Government website for reference: PMAY-G Website

भाडेकरू भागीदारी गृहनिर्माण संस्था (Tenant Co-partnership Housing Society) म्हणजे अशी संस्था ज्यात इमारतीमधील भाडेकरू एकत्र येऊन संस्थेची स्थापना करतात आणि संस्थेच्या माध्यमातून घरांचे व्यवस्थापन पाहतात.

या संस्थेची काही वैशिष्ट्ये:

• इमारतीत भाड्याने राहणारे सदस्य संस्थेचे भागधारक असतात.
• या संस्थेमुळे भाडेकरूंना त्यांच्या घरांवर अधिक नियंत्रण मिळवता येते.
• भाडेकरू संस्थेच्या व्यवस्थापनात सक्रियपणे सहभागी होऊ शकतात.
• इमारतीची देखभाल आणि दुरुस्ती करण्याची जबाबदारी संस्थेची असते.

भाडेकरू भागीदारी गृहनिर्माण संस्था भाडेकरूंना एकत्र येऊन त्यांच्या समस्या सोडवण्यासाठी आणि अधिक चांगले जीवनमान मिळवण्यासाठी मदत करते.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही गृहनिर्माण संस्थेशी संबंधित कायदे आणि नियमावली तपासू शकता.

• छतावरील गळती:

  छतावर गळती असल्यास पाणी घरात येऊ शकते.

• भिंतींमधील भेगा:

  भिंतींमध्ये भेगा असल्यास त्यातून पाणी आत येऊ शकते.

• खिडक्या व दारे:

  खिडक्या आणि दारे व्यवस्थित बंद होत नसल्यास किंवा त्यांना Water Seal नसेल तर पाणी आत येऊ शकते.

• पाण्याचा निचरा:

  घराच्या आसपासच्या पाण्याचा निचरा व्यवस्थित होत नसल्यास, पाणी घरात शिरू शकते.

• Slope:

  घराच्या आजूबाजूला slope व्यवस्थित नसल्यास पाणी घरात येऊ शकते.

• निकषांचे उल्लंघन: जर लाभार्थी सरकारने ठरवलेल्या निकषांचे पालन करत नसेल, जसे की उत्पन्न मर्यादा, जमिनीची मालकी, किंवा इतर पात्रता अटी, तर घरकुल अपात्र होऊ शकते.
• कागदपत्रांची पूर्तता न करणे: आवश्यक कागदपत्रे वेळेवर सादर न करणे किंवा कागदपत्रांमध्ये त्रुटी आढळल्यास अर्ज अपात्र ठरवला जाऊ शकतो.
• चुकीची माहिती: अर्जामध्ये दिलेली माहिती खोटी आढळल्यास किंवा माहिती लपवल्यास घरकुल अपात्र होऊ शकते.
• घराचे बांधकाम सुरू न करणे: ठराविक वेळेत घराचे बांधकाम सुरू न केल्यास किंवा बांधकाम अर्धवट सोडल्यास घरकुल रद्द होऊ शकते.
• इतर योजनांचा लाभ घेणे: जर अर्जदाराने यापूर्वीच इतर गृहनिर्माण योजनेचा लाभ घेतला असेल, तर तो या योजनेसाठी अपात्र ठरू शकतो.
• शासकीय नियमांचे उल्लंघन: शासकीय नियमांचे उल्लंघन केल्यास, जसे की बांधकामासाठी परवानगी न घेणे किंवा अनधिकृत बांधकाम करणे, यामुळे घरकुल अपात्र होऊ शकते.

अधिक माहितीसाठी, आपण संबंधित शासकीय वेबसाइटला भेट देऊ शकता.