बांधकाम खर्च

1600 स्क्वेअर फूट घराचे बांधकाम आणि प्लास्टर पर्यंत येणारा खर्च खालीलप्रमाणे:

• खर्चाचे अंदाज:
• Basic बांधकाम:₹ 22,40,000 ते ₹ 32,00,000
• High-End बांधकाम: ₹ 32,00,000 पेक्षा जास्त

अचूक माहितीसाठी, बांधकाम व्यावसायिक किंवा अभियंत्याशी संपर्क साधा.

खर्च:

• बांधकाम खर्च: रु 500 प्रति चौरस फूट ते रु 2000 प्रति चौरस फूट (शहरावर अवलंबून)
• बांधकाम खर्च = 27 * 31 = 837 चौरस फूट
• म्हणून, बांधकाम खर्च = 837 * 500 = रु 4,18,500 ते 837 * 2000 = रु 16,74,000

उत्पन्न:

• भाडे: रु 5 प्रति चौरस फूट ते रु 20 प्रति चौरस फूट (शहरावर अवलंबून)
• भाडे = 837 * 5 = रु 4,185 ते 837 * 20 = रु 16,740 प्रति महिना

टीप: बांधकाम खर्च आणि उत्पन्न हे शहर, बांधकाम साहित्य आणि इतर घटकांवर अवलंबून असते.

खर्चावर परिणाम करणारे घटक:

• दुरुस्ती कोणत्या प्रकारची आहे?
• खिडक्या आणि छप्पर कोणत्या मटेरियलचे बनलेले आहेत?
• दुरुस्तीसाठी लागणारे साहित्य किती महाग आहे?
• तुम्ही कोणत्या शहरात राहता?
• तुम्ही कोणत्या ठेकेदाराला कामाला लावता?

खर्चाचा अंदाज:

साधारणपणे, किरकोळ दुरुस्तीसाठी काही हजार रुपये लागू शकतात, तर मोठ्या दुरुस्तीसाठी किंवा संपूर्ण बदलासाठी जास्त खर्च येऊ शकतो.

उपाय:

तुम्ही तुमच्या परिसरातील काही बांधकाम व्यावसायिक किंवा ठेकेदार यांच्याकडून अंदाजपत्रक (Estimate) मागवावे. ते तुमच्या घराची पाहणी करून योग्य तो अंदाज देऊ शकतील.

1. घराचा आराखडा (Home Plan):

• घर बांधायला सुरुवात करण्यापूर्वी, एक चांगला आराखडा तयार करणे आवश्यक आहे.
• तुमच्या गरजेनुसार घरामध्ये किती खोल्या असाव्यात, त्यांची रचना कशी असावी, हे ठरवा.
• वास्तुशास्त्रानुसार घराचा आराखडा बनवणे फायदेशीर ठरते.

2. बजेट (Budget):

• घर बांधकामासाठी किती खर्च येणार आहे याचा अंदाज बांधा.
• सिमेंट, वाळू, विटा, स्टील आणि इतर सामग्रीची किंमत तसेच कामगारांचा खर्चbudget मध्ये मांडा.
• खर्चाचे नियोजन केल्यास काम व्यवस्थित पार पाडले जाते.

3. जागा निवड (Land Selection):

• घर बांधकामासाठी योग्य जागा निवडणे खूप महत्त्वाचे आहे.
• जागा निवडताना पाण्याची सोय, इलेक्ट्रिसिटी आणि इतर मूलभूत सुविधा तपासा.
• तसेच, ती जागा legal आहे की नाही हे देखील तपासा.

4. बांधकाम साहित्य (Construction Materials):

• बांधकामासाठी लागणारे साहित्य उच्च प्रतीचे (high quality) असावे.
• सिमेंट, वाळू, विटा, स्टील चांगल्या प्रतीचे वापरावे.
• खराब बांधकाम साहित्य वापरल्यास घराचे आयुष्य कमी होते.

5. बांधकाम प्रक्रिया (Construction Process):

• घराचा पाया मजबूत असावा.
• बांधकाम करताना waterproofing करणे आवश्यक आहे. त्यामुळे घरात ओलावा येत नाही.
• इलेक्ट्रिकल वायरिंग (electrical wiring) आणि प्लंबिंग (plumbing) व्यवस्थित करा.

6. सरकारी परवानग्या (Government Permissions):

• घर बांधण्यापूर्वी ग्रामपंचायत किंवा नगरपालिकेची परवानगी घेणे आवश्यक आहे.
• परवानगी न घेतल्यास, बांधकाम कायद्याचे उल्लंघन होऊ शकते.

7. बांधकाम कामगार (Construction Workers):

• बांधकाम करण्यासाठी अनुभवी आणि कुशल कामगारांची निवड करा.
• बांधकाम करताना supervision करणे आवश्यक आहे, त्यामुळे काम व्यवस्थित होते.

8. इतर महत्वाच्या गोष्टी:

• घराच्या बांधकामासाठी चांगला ठेकेदार (contractor) नेमा.
• वेळोवेळी बांधकामाची पाहणी करा.
• बांधकाम पूर्ण झाल्यावर घराची नोंदणी (registration) करा.

• क्षेत्रफळ (Area): सेंटरिंग किती क्षेत्रफळावर केले आहे, हे महत्त्वाचे आहे. त्यानुसार दर ठरतो.
• जाडी (Thickness): काँक्रीटच्या स्लॅबची जाडी किती आहे, यावर सेंटरिंगचा खर्च अवलंबून असतो.
• उंची (Height): सेंटरिंग किती उंचीवर करायचे आहे, हे देखील दरामध्ये विचारात घेतले जाते. जास्त उंचीवर काम करण्यासाठी जास्त खर्च येतो.
• वापरलेले साहित्य (Material used): सेंटरिंगसाठी वापरले जाणारे साहित्य (उदा. लाकडी फळ्या, स्टील प्लेट्स) च्या प्रकारानुसार दर बदलतो.
• श्रम (Labor): सेंटरिंग करण्यासाठी लागणारे मनुष्यबळ आणि त्यांचा खर्च.
• इतर खर्च (Miscellaneous expenses): वाहतूक खर्च आणि इतर लहान-मोठे खर्च देखील दरामध्ये समाविष्ट असतात.