बांधकाम

9 इंची (230 मि.मी.) जाडीच्या भिंती लोड बेअरिंग (भारवाहक) म्हणून वापरल्या जाऊ शकतात. पण काही गोष्टी लक्षात घेणे आवश्यक आहे:

1. बांधकाम साहित्य: भिंत बांधण्यासाठी वापरलेले साहित्य महत्त्वाचे आहे. उत्तम प्रतीचे बांधकाम साहित्य वापरणे आवश्यक आहे, जसे की चांगले जोडलेले विटकाम किंवा ब्लॉक.

2. इमारतीचा प्रकार: निवासी इमारती (Residential buildings) किंवा कमी उंचीच्या इमारतींसाठी 9 इंचीची भिंत लोड बेअरिंग म्हणून ठीक आहे. मोठ्या आणि उंच इमारतींसाठी अधिक जाड भिंती लागतात.

3. स्ट्रक्चरल डिझाइन (Structural design): आर्किटेक्ट (Architect) आणि स्ट्रक्चरल इंजिनियर (Structural engineer) यांनी लोड calculations (भार गणना) करून डिझाइन केलेले असणे आवश्यक आहे. त्यानुसार, भिंतीवर येणारा भार आणि तिची भार सहन करण्याची क्षमता तपासून घेणे महत्त्वाचे आहे.

4. स्थानिक बांधकाम नियम: तुमच्या এলাকার बांधकाम नियमांनुसार (Local building codes) लोड बेअरिंग भिंतींसाठी काही विशिष्ट आवश्यकता असू शकतात. त्यामुळे, त्यांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

5. तपासणी: बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी, माती परीक्षण (Soil testing) आणि स्ट्रक्चरल विश्लेषण (Structural analysis) करणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे भिंतीवर येणारा भार आणि तिची क्षमता यांचा अंदाज येईल.

त्यामुळे, 9 इंचीची भिंत लोड बेअरिंग म्हणून वापरण्यापूर्वी, स्ट्रक्चरल इंजिनियरकडून तिची तपासणी करून घेणे आवश्यक आहे.

9 इंची बांधकामावर पोटमाळा किती फूट करायची, हे काही गोष्टींवर अवलंबून असते, जसे की जमिनीचा प्रकार, बांधकामाचा प्रकार आणि तुम्ही कोणत्या क्षेत्रात बांधकाम करत आहात.

भारतात, बहुतेक शहरांमध्ये पोटमाळ्याची उंची 4 फूट ते 7 फूट दरम्यान असते. परंतु, हे स्थानिक नियमांनुसार बदलू शकते. त्यामुळे, बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी, तुमच्या स्थानिक प्राधिकरणाकडून परवानगी घेणे आवश्यक आहे.

तसेच, पोटमाळा बांधताना काही गोष्टी लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे:

• पोटमाळ्याची उंची जास्त नसावी.
• पोटमाळ्यामध्ये हवा खेळती राहण्यासाठी योग्य व्यवस्था असावी.
• पोटमाळ्यामध्ये नैसर्गिक प्रकाश येण्याची सोय असावी.

अधिक माहितीसाठी, तुम्ही तुमच्या स्थानिक बांधकाम व्यावसायिकाचा सल्ला घेऊ शकता.

भारतात 5+5+10 सेफ्टी टँक (Septic Tank) बांधण्याचा खर्च अनेक घटकांवर अवलंबून असतो, जसे की आकार, वापरलेले साहित्य, स्थान आणि बांधकाम खर्च. तरीसुद्धा, एक अंदाजे खर्च खालीलप्रमाणे दिला आहे:

• साइज (Size): सेफ्टी टँकचा आकार तुमच्या घरातील सदस्यांच्या संख्येवर आणि पाण्याच्या वापराच्या अंदा Estim वर अवलंबून असतो. 5+5+10 म्हणजे लांबी, रुंदी आणि उंची (फूट मध्ये).
• मटेरियल (Material): सेफ्टी टँक बांधण्यासाठी सिमेंट, काँक्रीट, विटा आणि स्टील वापरले जाते. साहित्याच्या गुणवत्तेनुसार खर्च बदलतो.
• लेबर कॉस्ट (Labor Cost): बांधकाम कामगारांची मजुरी देखील खर्चात भर घालते.
• इतर खर्च: यात टँक साफ करण्याची किंमत, पाइपलाइन खर्च आणि आवश्यक असल्यास परवानग्यांचा खर्च समाविष्ट आहे.

अंदाजे खर्च: साधारणपणे, 5+5+10 फूट आकाराच्या सेफ्टी टँक बांधण्यासाठी 25,000 ते 50,000 रुपये खर्च येऊ शकतो. अचूक माहितीसाठी, तुमच्या स्थानिक बांधकाम कंत्राटदारांकडून (Construction Contractor) कोटेशन घेणे चांगले राहील.

घर बांधकामासाठी ५,७५,००० रूपयांमध्ये देयकाचे टप्पे कसे ठरवावे यासाठी काही सूचना:

1. सुरुवात: कामाच्या सुरुवातीला पाया खोदण्यासाठी आणि इतर प्राथमिक कामांसाठी एकूण खर्चाच्या १०% रक्कम द्यावी.
2. पाया भरणे: पाया भरणीचे काम पूर्ण झाल्यावर एकूण खर्चाच्या १५% रक्कम द्यावी.
3. बांधकाम: बांधकाम करतानाColumn beam पूर्ण झाल्यावर एकूण खर्चाच्या २०% रक्कम द्यावी.
4. इतर बांधकाम: प्लॅस्टरचे काम पूर्ण झाल्यावर एकूण खर्चाच्या १५% रक्कम द्यावी.
5. विद्युत आणि नळजोडणी: विद्युत आणि नळजोडणीचे काम पूर्ण झाल्यावर १०% रक्कम द्यावी.
6. फर्शी आणि रंगकाम: फर्शी आणि रंगकाम पूर्ण झाल्यावर एकूण खर्चाच्या १५% रक्कम द्यावी.
7. अंतिम टप्पा: काम पूर्ण झाल्यावर आणि अंतिम तपासणी झाल्यावर उर्वरित १५% रक्कम द्यावी.

तुम्ही तुमच्या सोयीनुसार आणि बांधकाम करणा-या व्यक्तीशी बोलून ह्या टप्प्यांमध्ये बदल करू शकता.

बांधकाम करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या विटांचे प्रमाणित माप खालीलप्रमाणे असते:

• लांबी: 230 mm (23 cm)
• रुंदी: 115 mm (11.5 cm)
• उंची: 75 mm (7.5 cm)

हे माप भारतीय मानक संस्थेने (Bureau of Indian Standards - BIS) निश्चित केले आहे. या मापाच्या विटा वापरल्याने बांधकाम मजबूत आणि टिकाऊ होते.

तसेच, वेगवेगळ्या प्रकारच्या बांधकामासाठी विटांच्या आकारात थोडाफार फरक असू शकतो.

राजमिस्त्री (Mason) यांच्यासाठी विचारले जाणारे प्रश्न आणि त्यांची संभाव्य उत्तरे: